Жительница Якутска отсудила у строителя миллионы за развалившийся дом

Якутский городской суд взыскал с индивидуального предпринимателя более 5,2 млн рублей за ненадлежащее исполнение договора подряда на строительство частного дома. Экспертиза установила, что дом не соответствует строительным нормам и не пригоден для проживания. Об этом ИА YakutiaMedia сообщили в Объединенной пресс-службе судов РС (Я).

В июле 2023 года истица заключила с ИП договор подряда на строительство частного одноэтажного дома общей площадью 48 кв.метров "под ключ" без коммуникаций. Стоимость работ по договору составила 1,4 млн рублей, которую женщина полностью оплатила и ждала окончания строительства.

Однако, после завершения радость от нового дома была недолгой. Ответчик обязательства исполнил ненадлежащим образом, дом был построен в короткий срок и некачественно. Истец неоднократно уведомляла ответчика о выявленных недостатках строительных работ, акт приема сторонами не подписан.

"В связи с некачественно произведенными работами со стороны подрядчика и использованием им некачественных материалов, истец предъявила к ответчику претензию по качеству работ, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. Женщина обратилась в суд с иском о взыскании стоимость устранения недостатков выполненных работ. В судебном заседании ответчик с иском не согласился, указывая на то, что стоимость выполненных им работ соответствует стоимости договора и он не несет ответственность за качество бруса. Определением суда назначена строительно-техническая экспертиза согласно которой, качество выполненных строительных работ не соответствуют установленным стандартам, строительным нормам и не пригоден для проживания", — сообщили в ведомстве.

Техническая возможность восстановления основных строительных конструкций индивидуального жилого дома отсутствует. Устранение выявленных дефектов возможно только путем демонтажа жилого дома и возведения нового объекта капитального строительства в соответствии со строительными нормами и правилами, характеристиками прочности и надежности, позволяющими эксплуатацию объекта на нормативный срок.

Стоимость устранения выявленных недостатков жилого дома по состоянию на дату экспертизы составляет более 3,6 млн рублей. Якутский городской суд удовлетворил иск и взыскал с индивидуального предпринимателя стоимость устранения недостатков выполненных работ в размере 3,6 млн рублей, неустойку в размере 500 тысяч рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 тысяч рублей, штраф в размере 1 млн рублей и судебные расходы — 46 745 рублей.

Решение не вступило в законную силу.