Как оформить спецификацию сантехники для ванных и санузлов: от структуры до согласований на стройке
Грамотно собранная спецификация сантехники для интерьера экономит месяцы нервов и сотни тысяч рублей на переделках. Мы разберём, что именно фиксировать в ведомости, какие монтажные размеры критичны, как согласовывать решения с подрядчиками и в каком формате отдавать документ клиенту. Практики — максимум, воды — минимум. По ходу текста мы покажем наши рабочие приёмы, разберём частые ошибки и дадим чек-листы. Если вы ищете, как настроить подбор сантехники в дизайне проекта под бюджет и сроки — тоже будет полезно.
Для тех, кто интересуется современными трендами в дизайне интерьеров и хочет быть в курсе актуальных идей и нюансов работы дизайнеров, рекомендуем подписаться на телеграм-канал о дизайне интерьеров. Там регулярно появляются полезные материалы, которые дополняют профессиональное понимание темы.
Ведомость сантехники в проекте: что фиксировать
Базовый состав позиции
В каждой позиции указываем не только красивое название, но и комплектность. Мы разбиваем ведомость на зоны и помещения, фиксируем:
Санфаянс: унитазы (подвесные с инсталляцией или напольные), биде, раковины (накладные/врезные/подстольные/консольные), ванны (встроенные/отдельностоящие), душевые поддоны или трапы, писсуары при необходимости.
Смесители и душевые системы: для раковины (высота, длина излива), для ванны, для душа; встраиваемые механизмы и наружные части; термостаты; верхний душ (диаметр/размер), ручной душ, гигиенический душ.
Скрытые элементы и узлы: инсталляции и бачки, монтажные коробки для смесителей, rough-in блоки, сифоны, донные клапаны, переливы, трапы (точечные/линейные), переходники, угловые краны, шумопоглощающие прокладки для унитаза.
Отопление и сушилки: полотенцесушители (водяные/электрические), мощность, подключение, комплект крепежа, ТЭН/терморегулятор при необходимости.
Аксессуары: держатели полотенец и туалетной бумаги, крючки, полки/нишевые системы, дозаторы, ершик, зеркала и зеркальные шкафы (если входят в сантехнический пакет), штанги для душевой шторки, ручки безопасности.
Скрытый монтаж и комплектность
Самая частая проблема — указали красивую «наружку», забыли «внутренности». Для любого встраиваемого смесителя обязательно фиксируем двумя строками: встраиваемый механизм и наружная часть с совместимостью. То же — для термостатов и кассет душевых систем. Для подвесного унитаза в одну строку не «складываем»: отдельно инсталляция, чаша, сиденье (микролифт), кнопка смыва. У душа — трап/линейный слив, решётка (finish), гидроизоляционный фланец, приподнятая стяжка и уклоны — всё отражаем в примечаниях и на листах узлов.
Инженерные позиции, без которых монтаж встанет
Мы добавляем в спецификацию «малозаметные» позиции: сифоны (тип и цвет), донные клапаны click-clack, удлинители для смесителей при толстой облицовке, переходы на нужную резьбу, шланги подводки нужной длины, фильтры-грязевики, редукторы давления. Эти пункты часто не видны в визуализациях, но именно они «склеивают» систему на стройке.
Пример структуры строки спецификации
Помещение/зона: Санузел 1, «Раковина»
Наименование: Смеситель для раковины, высокий, однорычажный
Производитель/модель/артикул: …
Цвет/покрытие: хром/никель/латунь/черный PVD
Комплектность: кран-буксы/картридж, аэратор, гибкая подводка 3/8 450 мм
Габариты: высота, длина излива, требуемая толщина столешницы
Монтаж: в столешницу/в стену, Ø отверстия
Кол-во: 1 шт.
Примечания: совместим с раковиной высотой борта 120 мм; нужен донный клапан в цвете смесителя
Монтажные размеры: ошибки, которые мы видим на стройке
Главная ошибка — не учесть монтажные размеры в чертежах и примечаниях спецификации. В 2025 году рынок пестрит вариативностью: одинаковые по виду изделия имеют разные глубины встройки, диаметры и требования к высотам. Мы всегда фиксируем критичные размеры в листах узлов и дублируем ключевые — прямо в ведомости.
Ключевые высоты и привязки
Раковина: верхний край 850–900 мм; зеркало по центру на 1100–1200 мм; смеситель настенный — ось излива 1050–1150 мм от чистого пола, вылет излива подбираем под чашу (обычно 180–220 мм). От стены до края смесителя учитываем толщину облицовки и глубину чаши, чтобы струя попадала в центр.
Унитаз подвесной: ось выпускной трубы и отвод канализации согласуем с инсталляцией. Высота верха чаши 400–430 мм. Толщина отделки влияет на установку бачка — проверяем диапазон встройки и удлинители шпилек.
Душевой угол: высота термостата/смесителя 1000–1150 мм; ручной душ 900–1100 мм; верхний душ 2100–2300 мм от чистого пола с учётом ростов пользователей. Трап: высота корпуса + толщина стяжки + плитка; уклон 1–2% к сливу. Линейный трап требует проверку пропускной способности под тип лейки (до 20–30 л/мин).
Ванна: высота борта 550–620 мм; излив в ванну — вылет 180–220 мм; донный слив и перелив — проверяем совместимость с моделью ванны, особенно для каменных/литьевых вариантов.
Полотенцесушитель: водяной — расстояние до подводок, шаг межосевой; электрический — розетка скрытая с заземлением, IP не ниже 44, высота подключения 300–500 мм от пола.
Типовые провалы из практики и как мы их закрываем
Смеситель утонул в стене. Ошибка: не учли глубину встройки + толщину плитки и клея. Решение: указываем в спецификации «минимальная/максимальная глубина установки» и добавляем узел с суммарной толщиной пирога стены.
Не подходит кнопка смыва. Ошибка: кнопка несовместима с бачком. Решение: у каждой инсталляции указываем список совместимых артикулов кнопок, а в ведомости — выбранный вариант с цветом и покрытием.
Вода бьёт по борту раковины. Ошибка: не проверили вылет излива и геометрию чаши. Решение: делаем быстрый mockup в салоне или 3D-проверку, в спецификации фиксируем «вылет излива не менее … мм при глубине чаши … мм».
Шторка/дверь душа не открывается из‑за полотенцесушителя. Ошибка: не свели планировку с аксессуарами. Решение: в чертежах развёрток закрепляем оси аксессуаров, в ведомости — привязки и габариты створок.
Что обязательно дублируем в ведомости
Привязки по осям для скрытых смесителей и выпусков. Диапазоны регулировки для встраиваемых блоков. Толщина облицовки в зоне монтажа. Требования по давлению/расходу для душевых систем. Совместимость инсталляций, кнопок, сидений, сифонов и донных клапанов.
Как согласовать спецификацию с подрядчиками
Порядок согласования
Шаг 1. Черновая версия. Мы собираем первую версию спецификации сантехники по помещениям, со сводной таблицей и ссылками на листы узлов (внутри комплекта проекта). В примечаниях отмечаем альтернативы по бюджету и срокам поставки.
Шаг 2. Встреча с инженерами. На встрече мы проходимся по каждому мокрому помещению: давление, горячее водоснабжение (бойлер/проточный/циркуляция), подмесы, трапы и гидроизоляция, высоты стяжек. Подрядчик заранее получает список вопросов и отмечает риски.
Шаг 3. Финализация. После комментариев подрядчика уточняем артикулы, добавляем расходники, обновляем узлы с привязками. Вводим статус «Approved for procurement» — это сигнал снабжению.
Чертёжная связка
Каждая позиция в ведомости должна «жить» на плане и развёртке. Мы вносим в спецификацию поле «Ссылка на лист/узел» и наоборот — на чертежах ставим коды позиций. Подрядчик видит не только название модели, но и точную отметку по высоте/ось, толщину пирога, узел примыкания плитки к трапу, положение кромок стекла.
Замены и форс‑мажор
В 2025 году сроки поставки гуляют. Мы заранее прописываем политику замен: допустимые аналоги, критичные параметры (цвет/покрытие, тип подключения, глубина встройки), что менять нельзя (например, rough‑in блок у конкретной серии). Любая замена проходит короткое согласование: фото, техлист, сопоставление параметров, подпись «ОК» в журнале согласований. Это дисциплинирует снабжение и бригаду.
Подбор сантехники в дизайне: стиль, бюджет и наличие
Чтобы спецификация «работала», её нужно собирать не только эстетически, но и логистически. Мы проверяем три вещи: единое покрытие (хром/PVD/латунь у всех смесителей и аксессуаров), совместимость узлов (встраиваемые механизмы одной системы) и сроки поставки. Подбор сантехники в дизайне проекта начинаем с коллекций, где вся линейка закрывает потребности по типам изделий. Если нужна экономия, сокращаем количество покрытий и сложных узлов (например, отказываемся от термостата в пользу однорычажного смесителя), но не жертвуем инженерией — трап и гидроизоляция должны быть качественными.
Практический приём: мы всегда держим «план Б» — аналоги той же стилистики с подтверждённой совместимостью. В ведомости отмечаем их как альтернативы, чтобы в случае сбоев снабжение не «тормозило» стройку.
Также, для расширения знаний и понимания современных решений в интерьерном дизайне, будет полезно следить за телеграм-каналом о дизайне интерьеров, где обсуждаются актуальные тренды, идеи и нюансы работы дизайнеров.
Удобный формат для клиента: читаемо и без перегруза
Как мы подаём спецификацию
Клиенту важна ясность. Мы готовим два документа: PDF‑буклет с визуализациями/превью изделий и ключевыми параметрами и таблицу для закупки (формат, удобный подрядчику и снабжению). Внутри — группировка по помещениям и зонам (раковина, душ, ванна, унитаз, аксессуары). На каждой странице — понятные фотографии изделий, краткие техпараметры, цвет и покрытие, количество, ориентировочная стоимость, статус наличия/срок поставки.
Флаги и статусы
Чтобы клиент и подрядчик не тонули в таблицах, мы вводим статусы: «к заказу», «заказано», «в пути», «на объекте». Отдельным цветом выделяем «скрытые» элементы и rough‑in: их закупают раньше остальных. В примечаниях указываем, какие позиции критичны по срокам (например, инсталляции, трапы, монтажные коробки).
Бюджет и контроль
В сводном листе ведём итоги по каждому помещению и по проекту. Это помогает клиенту видеть, как меняется бюджет при замене позиции. Снабжение получает отдельный лист с артикулами, количеством и контактами поставщиков. Мы также добавляем колонку «ответственный» и «дата поставки» — это ускоряет коммуникацию в чате проекта.
Чек‑лист: что обязательно должно быть в спецификации
По каждой позиции: точное наименование, артикул, цвет/покрытие, фото/превью, габариты, тип монтажа, комплектность (внутренняя/наружная часть), совместимость, количество, ссылка на лист узла, примечания по монтажу.
По помещению: список всех узлов (раковина/душ/ванна/унитаз/аксессуары), суммарный бюджет, ключевые монтажные размеры (высоты, оси), требования по гидроизоляции и уклонам.
По проекту: сводная таблица закупки, статусы поставки, политика замен, контакты поставщиков, график поставок, перечень расходников.
Мини‑кейсы из практики
Кейс 1. Линейный трап и толстый слоёный пирог пола. В проекте плитка 10 мм + клей 4 мм + подогрев пола + стяжка. Стандартный трап не «садился» по высоте. Мы заранее отметили в ведомости требуемую высоту корпуса, подобрали модель с регулируемыми ножками и заложили уклоны на чертежах. На стройке монтаж прошёл без подрезок.
Кейс 2. Электрический полотенцесушитель без розетки. В визуализациях всё красиво, а на объекте нет точки питания. В спецификации мы добавили строку «электрика: розетка скрытая, IP44, высота 400 мм» и узел подключения. С тех пор электрика для ванной идёт отдельным блоком в ведомости.
Кейс 3. Несовместимый донный клапан. Раковина с узким переливом требовала определённый тип клапана. Мы прописали совместимость и цвет PVD под смеситель — в результате не пришлось срочно искать замену.
Как мы проверяем спецификацию перед выдачей
Сверка совместимости. Все «внутренности» встраиваемых смесителей соответствуют наружным частям и коллекциям производителя.
Монтажные размеры. Ведомость и узлы содержат высоты, привязки и диапазоны регулировок. Учтена толщина отделки.
Комплектность. Инсталляции с кнопками, унитазы с сиденьями, сифоны и клапаны для каждой раковины, трапы с решётками и фланцами.
Логистика. Отмечены сроки поставки, критичные позиции к раннему заказу, альтернативы при задержках.
Бюджет. Итоги по помещениям и по проекту, фиксация изменений при заменах.
Формальные поля спецификации, которые экономят время
Статус позиции: draft/approved/ordered/delivered.
Узел/лист: ссылка на чертеж, где видна привязка.
Код помещения и зоны: чтобы строители не путали «С/У1» и «С/У2».
Сервисная информация: гарантия, условия монтажа, требования по давлению/температуре.
Ответственные: кто заказывает, кто принимает, кто монтирует.
Итоги: как сделать спецификацию рабочим инструментом
Рабочая спецификация — это не список красивых позиций, а управляемая система: ясная структура, монтажные размеры на месте, согласование с подрядчиком, понятный для клиента формат. Когда «ведомость сантехники в проекте» написана так, стройка идёт ровно: смесители садятся на свои места, трапы не торчат, бюджеты прогнозируемы, а замены не рушат концепцию.
Что сделать уже сегодня: разделить позиции на «rough‑in» и «finish», дублировать критичные размеры и совместимость в спецификации, завести статусы поставок и подготовить альтернативы. Такой подход к подбору сантехники в дизайне проекта снизит риски и ускорит сдачу объекта. Пусть ваша спецификация сантехники для интерьера работает как навигатор: понятные повороты, верные отметки и финальная точка — идеальная ванная без сюрпризов.