Генеральный директор платформы для цифровой эксплуатации «Экспло» (входит в ГК «Экзон») Александр Гелик выступил с докладом на III Международном научно-практическом симпозиуме «Будущее строительной отрасли: вызовы и перспективы развития». Мероприятие прошло 17 сентября 2025 на базе НИУ МГСУ при участии представителей Правительства РФ, международного научного сообщества и профильных министерств.
В рамках стратегической сессии «Кампусы мирового уровня» Александр Гелик представил кейс по цифровизации процессов строительства и эксплуатации на примере межвузовского ИТ-кампуса «Неймарк» в Нижнем Новгороде. Он подробно рассказал о возможностях платформы «Экспло», которая легла в основу единой информационной среды будущего образовательного кластера.
В своем выступлении Александр Гелик подчеркнул, что нижегородский ИТ-кампус проектируется и строится в строгом соответствии со Стандартом инновационной образовательной среды. Платформа «Экспло» обеспечивает выполнение ключевых требований стандарта, в частности:
- Наличие единой информационной среды в рамках процессов эксплуатации (Ф6.2).
- Организация и реализация эксплуатации зданий кампуса на основе ЦИМ (цифровых двойников) с использованием специализированного программного обеспечения (Э2).
- Внедрение в кампусе автоматизированной информационной системы управления инфраструктурой (эксплуатацией) с использованием ЦИМ здания (Э5, Э8).
Для реализации этих задач платформа «Экспло» включает в себя комплекс взаимосвязанных модулей, охватывающих полный жизненный цикл объекта: от приемки в эксплуатацию до повседневного управления. Среди ключевых модулей, внедряемых в кампусе:
- Цифровой паспорт.
- Цифровая приёмка.
- Цифровая эксплуатация.
- Модуль ЦИМ.
Важной частью платформы «Экспло» является мобильное приложение, которое позволяет управлять приемкой объекта в эксплуатацию, его паспортизацией, своевременно реагировать на заявки, управлять ремонтами, совершать регламентные обходы, контролировать вывоз мусора.
«Создание кампуса мирового уровня — это не только современная архитектура, но и передовые цифровые технологии, заложенные в основу его эксплуатации. Наша платформа создает «цифровой нерв» кампуса, обеспечивая эффективность, прозрачность и значительную экономию ресурсов на всем протяжении жизненного цикла объекта», — отметил в своем выступлении Александр Гелик.
Внедрение платформы «Экспло» в Нижнем Новгороде станет эталонным примером для создания и управления другими образовательными и коммерческими кампусами в России, соответствующими самым высоким международным стандартам.
Справка
ИT-кампус мирового уровня «Неймарк» в Нижнем Новгороде
Застройщик – ООО «Развитие инновационных проектов».
Генеральный проектировщик – ООО «Архитектурное бюро «Студия 44».
В кампусе будет осуществляться подготовка полного спектра специалистов для ИТ-компаний. Общая площадь всех объектов - 226,3 тыс. м². Новые корпуса рассчитаны на примерно 8000 студентов.
«Экспло» - платформа для автоматизации процессов и обеспечения непрерывной эксплуатации объектов недвижимости и производственных объектов с применением технологий информационного моделирования.