На российском рынке вторичного жилья наблюдается резкий рост предложения объектов, приобретенных в период от пяти до десяти лет назад.
На эту тенденцию указали аналитики интернет-ресурса «Дом Mail».
По словам экспертов, речь идёт о квартирах, которые граждане покупали в качестве способа защиты своих накоплений от инфляции. Зачастую эти объекты пустовали на протяжении многих лет, оставаясь без ремонта и отделки.
В настоящее время владельцы этой недвижимости, которую они приобрели "на чёрный день", активно выставляют её на продажу, что обусловлено длительным сохранением высоких процентных ставок по кредитам. Продажа происходит из-за острой потребности в денежных средствах по различным причинам.
Среди продавцов могут быть предприниматели, нуждающиеся в увеличении оборотных средств, или лица, которым срочно требуются деньги для погашения существующих кредитов, включая ипотечные займы, взятые на приобретение личного или инвестиционного жилья.
В сложившейся ситуации для граждан представляется более простым и выгодным вариантом продать простаивающую квартиру, чем брать кредит в банке под высокие проценты. Таким образом, продажа квартир, приобретенных в качестве финансовой подушки безопасности, приобретает масштабный характер.
По информации от специалистов, работающих на рынке жилой недвижимости, в текущих условиях, когда цены на квартиры не растут, собственникам таких объектов приходится снижать стоимость, чтобы быстро их реализовать и получить необходимые денежные средства.
Тем не менее, учитывая значительный рост цен на жильё в России за последние годы, владельцы этих квартир в любом случае остаются в выигрышном положении, даже при условии предоставления значительных скидок при продаже.