В базе Госдумы появился законопроект, который на первый взгляд выглядит логично: разрешить самозанятым сдавать в аренду нежилые помещения. Казалось бы, что плохого? У многих граждан есть склады, офисные комнаты, гаражи — почему бы не сдавать их через НПД, с минимальной налоговой нагрузкой?
⚖️ Что предложили депутаты
Расширить список видов деятельности для самозанятых и включить туда аренду нежилых помещений. Для налогоплательщиков это удобно: простая регистрация, низкий налог, меньше отчётности.
📌 Что сказала Правительство
Аппарат кабмина посмотрел на идею иначе:
- НПД уже даёт льготы по сравнению с УСН и патентом.
- Если добавить аренду нежилых помещений, круг самозанятых расширится, а налоговые поступления — сократятся.
- Это создаст риск злоупотреблений: помещения могут оформляться на “подконтрольных лиц” ради оптимизации.
- В законопроекте не указаны источники компенсации выпадающих доходов бюджета.
💡 Какие есть альтернативы
Сегодня сдавать нежилые помещения можно через УСН или патент. Эти режимы дороже и сложнее, но именно их и рекомендуют использовать.
📖 Вывод
Для граждан — идея кажется удобной. Для государства — слишком дорогой подарок бизнесу за счёт бюджета. Поэтому правительство инициативу не поддержало.
❓А вы как считаете: справедливо ли ограничивать самозанятость, или людям стоит дать больше свободы распоряжаться своей недвижимостью?