Закрыть проезд чужим машинам можно только при согласии как минимум двух третей собственников жилья в доме.
Превратить двор многоэтажки из шумного и проходного в тихий, уютный и безопасный помогут шлагбаумы на въездах и забор вокруг придомового участка. Как это законно сделать, aif.ru объяснил председатель правления Союза жилищных организаций, член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин.
«Если собственники жилья в многоквартирном доме хотят огородить свой двор, а на въездах поставить шлагбаумы, то сначала нужно определить границы придомовой территории и поставить участок на кадастровый учет, — говорит эксперт. — Эта процедура бесплатна. После этого общее собрание собственников не менее чем двумя третями голосов должно определить порядок пользования участком — вид забора, тип шлагбаума и все прочее, что они посчитают нужным. Здесь же может быть утверждена смета всех работ и назначен ответственный, который будет контролировать весь процесс. При этом в разных регионах есть свои местные правила благоустройства, например, утвержденные конкретные варианты эскизов заборов, другие варианты установить не получится».
Далее представитель собственников жилья подает заявление на установку шлагбаума, огораживание территории, протокол общего собрания и проект размещения новых объектов в органы местного самоуправления.
При этом, если задача ограничивается только установкой шлагбаума, то все немного упрощается.
«Даже если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, — указал Крохин. — Можно решением общего собрания собственников жилья утвердить оборудование въездов во двор многоэтажки шлагбаумами, и передать протокол местным депутатам. После утверждения жители могут приступить к установке шлагбаума. В каждом конкретном регионе правила могут несколько отличаться».
АиФ в MAX https://max.ru/aif
АиФ в Телеграм
Официальный канал АиФ https://t.me/aifonline
АиФ. Здоровье https://t.me/aif_health
АиФ. На даче https://t.me/aif_dacha
АиФ. Кухня https://t.me/aif_food
Вопрос-Ответ — вопросы, ответы, викторины и интересные факты обо всем на свете. https://t.me/aif_vo