Выбор между одноэтажным и двухэтажным домом – это вопрос, который делит даже самые крепкие семьи на два лагеря. И здесь нет универсального ответа какой лучше. Потому что это выбор образа жизни, философии и, как выясняется, состояния коленей. Один мечтает о уюте, где все под рукой, а второй – о просторном особняке с видом из окна спальни на звезды или горы.
Где же истина? Давайте без предвзятости, но с долей юмора и конкретики, разложу по полочкам. Тем легендарным верхним полочкам шкафа, куда невозможно дотянуться без табуретки, и поэтому туда никто не заглядывает.
В детстве моей самой большой мечтой была отдельная комната. Но вместо этого я могла расчитывать только на отдельный письменный стол в зале и висящую над ним на стене книжную полку. Я была счастлива распоряжаться своим имуществом самостоятельно и создавать уют. Время от времени делала перестановку школьных учебников на свой вкус, а саму полку декорировала тематическими украшениями: елочными игрушками, желтыми листьями, бумажными цветами или снежинками. В подростковом периоде стали появляться на столе свежие цветы от поклонников и мягкие игрушки. Личные дневники и любовные записки старательно прятала в щели между выдвижными ящиками стола, а мечта об отдельном пространстве только крепла.
Спустя годы я вышла замуж. Тоже за квартирного жителя. И много лет прожили в квартире, где все заставлено мебелью. В конце концов, соблюдать порядок и делать уборку было адом. Чтобы тщательно помыть пол или вымести мусор требовалось накачать бицепсы и сделать перестановку шкафов, диванов, тумб, кресел. Поэтому решили: дом будем строить с просторными комнатами и... в два этажа.
Сегодня мы находимся на стадии отделочных работ. Но подобно как в детстве я украшала полку, сейчас украшаю дом без обоев и плитки. На втором этаже разместила огромный комнатный цветок - монстеру. На минуточку, растению полгодика, а уже занимает больше метра в диаметре. Также туда подняла пару туристических кресел и походный столик, чтобы наслаждаться видом на балконе. Думала, что буду приходить с термо кружкой, пить кофе и ловить вайб от процесса ремонта. И знаете что?
Запыхавшись на десятый раз за день, подниматься по лестнице, ловлю себя на мысли: «А кому из нас вообще в голову пришло строить два этажа?!».
И такое чувство лени накрывает подниматься наверх... А потом спускаюсь в гостиную-студию на первом этаже и буквально оказываюсь снова в квартире, только теперь без стен — все попытки уединиться заканчиваются слушанием чужих разговоров и музыки из их телефонов . Нет-нет. Есть отдельная спальня на первом этаже, но этот не значит, что ничего не слышу через дверь. Первый этаж - как проходной двор между улицей и гостиной, где целый день все шатаются туда-сюда.
Давайте с вами сядем в машину времени и отправимся в прошлое, чтобы пересмотреть еще раз проект. Вы со мной? Тогда пристёгивайтесь, погнали!
1. Бюджет и стройка.
Тут все не так очевидно, как кажется.
· Одноэтажный дом: требует большего участка и, что критично, гораздо более дорогого фундамента. Представьте себе монолитную плиту или ленту по всему периметру – это сразу +20-30% к смете на этапе нулевого цикла. Зато сама коробка и крыша проще. Нет лестницы – а это экономия 5-10% от стоимости дома и кучу места (лестница съедает минимум 10-15 м² полезной площади!). Идеально, если участок большой и квадратный метр земли не так важен, потому что он уже ваш.
· Двухэтажный дом: экономия на фундаменте – его площадь почти в два раза меньше при том же метраже дома. Это огромный плюс. Но зато дороже сама коробка (больше стен, перекрытия между этажами) и неминуема лестница – статья расходов и головная боль. Зато на маленьком участке вы получаете максимум площади, оставив место для сада, бани или детской площадки.
Личный опыт: задумалась об одноэтажном доме, но поняла, что он займет всю землю, не оставив места для двора. Выбираю повторно двухэтажный проект. Теперь первый этаж – это публичная зона, а на втором – личная крепость с спальнями. И для газона и мангала место осталось! ✅
2. Планировка и личное пространство.
· Одноэтажный дом: Это царство открытых планировок. Кухня-столовая-гостиная единым фронтом – это роскошно для приема гостей и когда дети маленькие. Все на виду, никто не потеряется. Но вот вопрос личных границ. Подросток, репетирующий на гитаре, и вы, пытающиеся посмотреть сериал, – становитесь участниками одного звукового пространства. Разделить шум и тишину здесь – задача нетривиальная. Придется создавать больше спален. Снова возвращаемся к бюджету из 1 пункта.
· Двухэтажный дом: Это естественное зонирование. Шумный первый этаж для всех и тихий второй – для личных нужд. Дети могут носиться внизу, а вы наслаждаться книгой в спальне наверху. Пришел гость – ему даже в голову не придет подняться на второй этаж, это священная частная территория. Минус? Та самая злополучная лестница. Спросите у молодых родителей, таскающих коляску туда-сюда, или у человека с травмированной ногой. Это ежедневная кардиотренировка, о которой вы не просили.
Личный опыт: я работаю на удаленке. Если бы был выбор: стоять в пробках по 2 часа, чтобы добраться в офис или потратить пару минут и подняться на второй этаж в кабинет, то что бы вы выбрали? Я отдаю выбор за 2-х этажный дом и собственный рабочий кабинет. ✅
3. Уборка и эксплуатация.
· Одноэтажный дом: Уборка – это линейный процесс. Пылесосишь себе по прямой, из комнаты в комнату. Не надо бегать с тряпкой и ведром вверх-вниз. Но! Если площадь большая, то чтобы из спальни дойти до чайника на кухне, можно и проголодаться. Это дом для марафонцев.
· Двухэтажный дом: Вы непроизвольно будете подниматься по лестнице в среднем 20-30 раз в день. Это +5000 шагов к вашей норме! Мечта фитнес-трекера. Но мытье этих лестниц и протирание перил – отдельный вид медитации. А представьте, что забыли телефон наверху? Или стакан воды? Это квест на скорость и выносливость.
Мой выбор: если убирать, то в одноэтажном доме. Это как читать книгу без сносок: всё на одной странице, никаких прыжков по этажам! Говорю проекту в 2 этажа НЕТ! ❌
4. Безопасность и будущее.
Это пункт для аудитории 30+, которая задумывается о жизни не на год, а на десятилетия.
· Одноэтажный дом: Безусловный лидер по безопасности для маленьких детей и пожилых людей. Никаких лестниц, о которые можно споткнуться ночью. Это дом, в котором можно оставаться в любом возрасте. План «навырост» и «настарость» работает идеально. Это домик, где даже бабушка на пенсии сможет добраться до холодильника без одышки.
· Двухэтажный дом: С маленькими детьми лестницу нужно обязательно перекрывать воротами безопасности. А что будет, когда стукнет 60+? А да, можно так сказать: каждый раз, поднимаясь на второй этаж, вы не просто идёте наверх — вы инвестируете в своё здоровье! Так что считайте лестницу персональным фитнес-тренером и секретом долголетия.
Личный опыт: не известен. Оставайтесь со мной в блоге - через 20 лет расскажу. ❓
Подсчёт голосов за идеальный дом показал: два голоса за двухэтажный, один за одноэтажный и один впал в кому. Итак, 50% за сохранение проекта. Победила демократия! Пора брать пульт от машины времени и телепортироваться сразу в счастливое будущее, где ремонт закончен, новоселье отпраздновано, а я блогер-миллионник!
А на какой стороне вы? Попробуйте посчитать свои голоса в голове, даже если живете в квартире. Возможно удивитесь: ожидание и ответы не совпадут.