В 40 км от центра Сочи, в долине реки Шахе, развивается уникальный инвестиционный проект — ретрит-отель «Чайная любовь»
🍀Это возможность для частного инвестора стать совладельцем курортного бизнеса и получать пассивный доход от 30 до 50% годовых.
🍀Порог входа: от 300 000 ₽.
🍀Форма: долевое участие через акции.
🍀Солохаул - это новая точка притяжения в инвестициях.
Солохаул — место силы на карте России.
⚡Музей чая — 1 500 туристов в день
⚡Чайные плантации, фестивали воздушных шаров, водопады
⚡Мужской монастырь «Крестовая пустынь», дольмены
⚡Самый длинный двойной зиплайн в Сочи
Но при этом… там почти нет инфраструктуры для ночёвки. Гости уезжают в тот же день.
Отель «Чайная любовь» закроет эту нишу🔥
Это будет первый полноценный ретрит-отель со SPA-комплексом в этой долине.
Атмосферное место для отдыха Название: Ретрит-отель «Чайная любовь»
Формат: гостевые модульные домики, купели, банный комплекс, зал для йоги, гриль-зоны Общая площадь строений: 1 200 м²
Развитие: в 3 очереди — каждая запускается сразу после завершения
Мы строим атмосферное место для ретритов, отдыха, восстановления — и монетизируем его сразу по мере ввода в эксплуатацию.
Как зарабатывает инвестор
У проекта 2 стратегии:🚩
Спекулятивная — купить долю (акции), через 2 года продать за удвоенную цену.
➤ Покупка: 300 000 ₽ → Продажа: 700 000 ₽
➤ Доходность: ~90% за сделку или 45% годовых (вычли все расходы)
Арендная — получать долю от прибыли отеля
➤ 60–90 тыс. ₽ в год со 2-го года
➤ До 160 тыс. ₽ в год с 3-го года (53% годовых)
➤ Окупаемость — 3 года, далее чистый пассив Все оформляется через акции, обеспеченные землёй, строениями, оборудованием.
Ретриты, SPA и тишина: почему ваш отель в Солохауле не будет пустовать
Гости отеля — это не случайные туристы, а те, кто целенаправленно ищет:
✅ретрит-группы (йога, цигун, женские круги)
✅семьи, желающие оздоровления и тишины
✅цифровые кочевники и инстаграмная аудитория
✅участники фестивалей, зиплайна, экскурсий SPA-комплекс с купелями и банями создаёт антистресс-формат, к которому хочется возвращаться. Планируется загрузка 65%+ при умеренной конкуренции
Как ваш отель будет зарабатывать без вашего участия?
Раскрываем систему управления.
❗В проекте есть собственная управляющая компания, которая: продвигает и заселяет отель занимается операционкой и сервисом делится прибылью с инвесторами
Проект не вешает управление на инвестора — это полностью пассивная инвестиция после входа.
В команде — управляющий с опытом выведения базы отдыха с 100 до 250 млн.₽ в год, а также специалисты по маркетингу загородных отелей.
Формат входа: безопасные коллективные инвестиции
Вы покупаете акции, которые закрепляют за вами:
🔸долю в земле (5 участков рядом с музеем чая)
🔸долю в строениях и инфраструктуре
🔸долю в будущей прибыли
Это не долевое строительство, а оформление через корпоративный механизм.
Акции обеспечены реальными активами — земля + модули + оборудование. Юридическая экспертиза пройдена.
✉️ Написать напрямую: @RNStar Или получить больше подборок и кейсов:
👉 Подписывайтесь на Telegram-канал — я делюсь только проверенными проектами и практикой из первых рук.
— Роман Старцев,
инвестор и предприниматель с 15+ лет опыта