В Краснодаре 17 сентября возобновил свою работу международный аэропорт имени Екатерины Великой. Его деятельность была поставлена на паузу три с половиной года назад. До конца декабря воздушная гавань рассчитывает обслужить более полумиллиона пассажиров.
Открытие аэропорта в Краснодаре повлияет на динамику рынка жилья на всём российском юге, уверен руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
«Рейсы в столицу Кубани заметно улучшат доступность не только самого города, но и Крыма, частично снимут остроту проблемы с дефицитом билетов на поезда в этом направлении», — пояснил специалист.
По его мнению, это приведёт к восстановлению спроса на посуточную аренду на побережье Чёрного моря и в Адыгее, активизации межрегиональных сделок в новостройках региона, снижению числа автопутешествий на юг и, как следствие, количества бронирований жилья в транзитных городах.
Выбирайте квартиру для посуточной аренды в Краснодаре на Циане
Эксперт по инвестициям, руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачёв также ждёт увеличения стоимости аренды жилья в Краснодаре после открытия аэропорта.
«Но сильного роста ставок не будет — за то время, пока воздушная гавань не работала, скопилось достаточно большое предложение арендных квартир. Люди в это время специально приобретали жильё для последующей сдачи. Да, открытие аэропорта повлияет на рост турпотока. Но Краснодар готов к этому — арендного жилья хватает», — сказал спикер.
На его взгляд, относительно остальных локаций в стоимости, прежде всего, прибавят объекты, которые находятся в непосредственной близости от парка «Краснодар» — главной точки притяжения туристов в городе.
«На стоимости аренды жилья в соседних городах открытие аэропорта в Краснодаре практически никак не повлияет. В туристических локациях — возможно. Но в целом же вряд ли стоит ждать резких всплесков», — заключил Евгений Ткачёв.
Коммерческий директор Dogma Жанна Белянкина считает, что после открытия аэропорта в Краснодаре спрос увеличится не только на аренду, но и на покупку жилья.
«Прирост может составить порядка 14% в течение года. Это связано с тем, что рынку и потребителям необходимо время: нужно перестроить логистику, наладить маршруты, оценить удобство перелётов», — приводит слова Жанны Белянкиной «РИА Новости».
Читайте самые актуальные новости о рынке недвижимости в Циан.Журнале