Хотите Купить Недвижимость в ОАЭ? Напишите Запрос в WhatsApp и Мы Подберем Для Вас с Любовью и Без комиссии Лучшие Варианты. У Нас Все Покупают!
Источник - нет рекламы + больше фото!
Часть 3: Новостройки Дубая от 626 000$.
9. Beach Walk Grand 2.
🏝️ Beach Walk Grand 2: Ваш ключ к роскошной жизни на берегу залива в Дубае с доходностью 7%! Цены от 626 000$. Сдача: 4 квартал 2027 года.
🌊 Концепция: Архитектурная поэма на берегу залива в сердце Dubai Islands.
Beach Walk Grand 2 от Imtiaz Developments - это элитный жилой комплекс, расположенный на первой береговой линии престижного архипелага Dubai Islands. Проект воплощает гармонию морской эстетики и современного дизайна: волнообразные фасады, панорамные окна и террасы с видами на Аравийский залив создают атмосферу вечного курорта. Всего 5 искусственных островов, соединенных инфраструктурой мирового уровня, предлагают жизнь в окружении 21 км пляжей, марин и гольф-полей.
🔑 Ключевые характеристики.
Типы лотов:
- Апартаменты с 1 спальней: от 77 до 102 м².
- Апартаменты с 2 спальнями: от 126 до 143 м².
- Апартаменты с 3 спальнями: 176 м².
- Дуплексы с 3-4 спальнями: от 335 до 404 м².
Роскошь в деталях:
- Полная меблировка от дизайнеров: техника Miele, сантехника Villeroy & Boch, умные системы Alexa.
- Панорамные окна от пола до потолка, террасы с джакузи (в дуплексах), мраморные полы.
- Энергоэффективные решения: двойные стеклопакеты, система «умный дом».
🌴 Инфраструктура: Курортный образ жизни на пороге.
Внутри комплекса:
- Бассейны: Два infinity-бассейна с видом на море, детский бассейн.
- Wellness: СПА с хаммамом, открытый фитнес-центр, платформы для йоги.
- Для семей: Детские игровые зоны с AR-технологиями, кинозал под открытым небом.
- Эксклюзив: Приватные джакузи в апартаментах, крытый клуб с лаунж-зоной.
Доступ к Dubai Islands:
- 2 минуты: Пляж с «голубым флагом» и марина для яхт.
- 5 минут: Торговый центр Nakheel Mall и рынок Waterfront Market.
- 15 минут: Международный аэропорт Дубая (DXB).
- 20 минут: Downtown Dubai и Burj Khalifa.
Факт: Dubai Islands - это 86 курортов, 9 марин и 2 гольф-поля чемпионского уровня.
💼 Инвестиционные аргументы для иностранцев:
- Пассивный доход: Арендная доходность до 7% годовых благодаря спросу от туристов и экспатов.
- Рост стоимости: Цены на Dubai Islands растут на 15-20% годовых - к 2027 году прогноз +25%.
- Визовые льготы: Инвестируя в недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
- Гибкий план оплаты: 20% предоплата, 40% при строительстве, 40% при сдаче.
- Налоговые преимущества: 0% налог на доход от аренды.
✅ Почему Beach Walk Grand 2 купят 90% иностранцев?
Для инвесторов:
- ✅ Свободное владение недвижимостью для иностранцев - полное право собственности.
- ✅ Репутация Imtiaz - 100% своевременная сдача проектов с 2014 года.
- ✅ Ликвидность: Близость к аэропорту и пляжу обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Для проживающих:
- ✅ Экологичный дизайн: парки с велодорожками, энергоэффективные технологии.
- ✅ Безопасность: круглосуточная охрана, подземная парковка.
✨ Действуйте сейчас! Ваш кусочек рая в Дубае ждет вас.
Beach Walk Grand 2 - идеальный выбор для тех, кто ищет:
- Инвесторам: Стабильный доход и рост капитала в проекте от надежного застройщика.
- Семьям: Безопасную среду с пляжем, школами (Al Ittihad Private School) и клиниками.
- Кочевникам: Коворкинги и доступ к центру Дубая за 20 минут.
❤️ Забронируйте апартаменты или дуплекс в Beach Walk Grand 2 до 15 октября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость + Расчёт доходности аренды с гарантией 7% для апартаментов с 1 спальней + Бесплатную консультацию по визовым вопросам.
10. Nad Al Sheba Gardens, Phase 10.
🏡 Nad Al Sheba Gardens Phase 10: Ваш ключ к элитной жизни в Дубае с инвестиционным потенциалом 7%! Цены на таунхаусы от 1 388 000$ на виллы от 3 103 000$. Сдача: 1 квартал 2029 года.
🌿 Концепция: Эксклюзивный оазис будущего в престижном районе Дубая.
Nad Al Sheba Gardens Phase 10 - это финальный и самый роскошный этап проекта от Meraas Properties (разработчика культовых объектов Dubai, таких как City Walk и Bluewaters ), расположенный в престижном районе Nad Al Sheba. Закрытый жилой комплекс, сочетающий современную архитектуру с гармонией природы. Здесь панорамные окна наполняют пространство светом, а зеленые зоны и лагуны создают атмосферу вечного курорта.
🔑 Ключевые характеристики.
Типы лотов:
- Таунхаусы с 3 спальнями: от 251 до 306 м².
- Виллы с 4 спальнями: 445 м².
- Виллы с 5 спальнями: 525 м².
- Виллы с 6 спальнями: 638 м².
- Виллы с 7 спальнями: 809 м².
Роскошь в деталях:
- Высокие потолки (до двойной высоты), панорамные окна, натуральные материалы (дерево, мрамор).
- Умные домашние системы, энергоэффективные решения, зоны для электромобилей.
- Приватные сады, террасы, отдельные комнаты для обслуживающего персонала.
🌴 Инфраструктура: Wellness-курорт на пороге.
Внутри комплекса:
- Лагуны и бассейны: Бассейны в форме лагуны, бассейн с волнами для купания для активного отдыха.
- Спорт и фитнес: Беговые дорожки, корты для тенниса и падел-тенниса, открытые спортивные залы.
- Wellness: Лужайка для йоги, спа-зоны, площадки для медитаций.
- Для семей: Детские игровые зоны, амфитеатр под открытым небом, поляна для мероприятий.
- Эксклюзив: Парк для собак и домашних животных, творческие студии для детей.
Доступ к городу:
- 5 минут: Meydan Racecourse и The Meydan Hotel.
- 10 минут: Downtown Dubai и Dubai Mall.
- 15 минут: Международный аэропорт Дубая (DXB).
- Рядом: Dubai Hills Mall, школы (Kings School Nad Al Sheba), клиники.
Факт: Nad Al Sheba - это исторически престижный район, известный королевскими конюшнями и резиденцией шейха Хамдана.
💼 Инвестиционные аргументы для иностранцев:
- Пассивный доход: Арендная доходность до 7% годовых благодаря спросу со стороны экспатов и семей.
- Рост стоимости: Цены в Nad Al Sheba выросли на 15-20% за 2024 год - к 2027 году прогноз +25%.
- Визовые льготы: Инвестируя в недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
- Гибкий план оплаты: 20% предоплата, 60% при строительстве, 20% при сдаче.
- Налоговые преимущества: 0% налог на доход от аренды.
✅ Почему Nad Al Sheba Gardens Phase 10 купят 90% иностранцев?
Для инвесторов:
- ✅ Свободное владение недвижимостью для иностранцев - полное право собственности.
- ✅ Репутация Meraas - 100% своевременная сдача проектов (Port de La Mer, Bvlgari Resort).
- ✅ Ликвидность: Близость к Downtown и аэропорту обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Для проживающих:
- ✅ Экологичный дизайн: 65% территории - зеленые зоны и парки.
- ✅ Безопасность: закрытый комплекс с круглосуточной охраной.
✨ Действуйте сейчас! Ваш эксклюзивный шанс в последней фазе проекта.
Nad Al Sheba Gardens Phase 10 - идеальный выбор для тех, кто ищет:
- Инвесторам: Стабильный доход и рост капитала в проекте от надежного застройщика.
- Семьям: Безопасную среду с парками, школами и wellness-инфраструктурой.
- Кочевникам: Коворкинги и доступ к центру Дубая за 10 минут.
❤️ Забронируйте таунхаус или виллу в Nad Al Sheba Gardens, Phase 10 до 15 октября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость + Расчёт доходности аренды с гарантией 7% для таунхаусов с 3 спальнями + Бесплатную консультацию по визовым вопросам.
11. PASSO.
🏝️ PASSO: Ваш ключ к эксклюзивной жизни на Пальме Джумейра с доходностью 7% и частным пляжем! Цены от 1 497 000$. Сдача: 3 квартал 2029 года.
🌊 Концепция: Архитектурная икона в самом престижном районе Дубая - Пальме Джумейра.
PASSO - это ультралюксовый жилой комплекс от Beyond Properties (дочерней компании Omniyat Group, известной по проектам The Mural и Sensia). Расположенный на восточном кристе Palm Jumeirah, проект состоит из двух 15-этажных башен (Avita и Bella), предлагающих 625 резиденций с панорамными видами на Аравийский залив и знаковые достопримечательности Дубая. Архитектура вдохновлена природными формами: волнообразные фасады, террасные структуры и «стекающие» к пляжу ландшафты создают ощущение вечного курорта.
🔑 Ключевые характеристики.
Типы лотов:
- Апартаменты с 1 спальней: 90 м².
- Апартаменты с 2 спальнями: 147 м².
- Апартаменты с 3 спальнями: 197 м².
- Апартаменты с 4 спальнями: 318 м².
- Пентхаусы с 5 спальнями: 703 м².
- Пляжные особняки с 6 спальнями: 945 м² (всего 6 единиц).
Роскошь в деталях:
- Панорамные окна от пола до потолка с видами на залив, Burj Al Arab и Dubai Marina.
- Дизайнерские интерьеры: натуральные материалы (камень, дерево), техника Miele и Smeg, умные системы управления.
- Эксклюзив для пентхаусов и особняков: приватные бассейны, террасы с джакузи, доступ к пляжу.
🌴 Инфраструктура: Wellness-курорт на пороге.
Внутри комплекса:
- Частный пляж: 250 метров белого песка с зонами для отдыха и лаунжами.
- Бассейны: Infinity-бассейн на крыше, детский бассейн, лагуна с пресной водой.
- Wellness: СПА с хаммамом, йога-деки, тренажеры на открытом воздухе, сады для медитаций.
- Для семей: Детский клуб Montessori, кинотеатр под открытым небом, игровые площадки с AR-технологиями.
- Социальные пространства: Коворкинг, библиотека, зоны для барбекю, кухни для частных шеф-поваров.
Доступ к городу:
- 4 минуты: Отели Atlantis The Royal и The Pointe.
- 13 минут: Dubai Marina и Nakheel Mall.
- 25 минут: Downtown Dubai и Burj Khalifa.
- 35 минут: Международный аэропорт Дубая (DXB).
Факт: Palm Jumeirah - это единственный в мире свободный остров с полным правом собственности для иностранцев.
💼 Инвестиционные аргументы для иностранцев:
- Пассивный доход: Арендная доходность до 7% годовых благодаря спросу от туристов и экспатов.
- Рост стоимости: Цены на Palm Jumeirah выросли на 20% за 2024 год - к 2027 году прогноз +25%.
- Визовые льготы: Инвестируя в недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
- Гибкий план оплаты: 10% предоплата, 50% при строительстве, 40% при сдаче.
- Налоговые преимущества: 0% налог на доход от аренды.
✅ Почему PASSO купят 95% иностранцев?
Для инвесторов:
- ✅ Свободное владение недвижимостью для иностранцев - полное право собственности.
- ✅ Дефицит предложения: Всего 625 единиц на одном из последних участков Palm Jumeirah.
- ✅ Репутация Omniyat: 100% своевременная сдача проектов с премиальным качеством.
Для проживающих:
- ✅ Экологичный дизайн: частный пляж, энергоэффективные технологии, зеленые зоны.
- ✅ Безопасность: круглосуточная охрана, консьерж-сервис, подземная парковка.
✨ Действуйте сейчас! Ваш кусочек рая в Дубае ждет вас.
PASSO - идеальный выбор для тех, кто ищет:
- Инвесторам: Стабильный доход и рост капитала в проекте от надежного застройщика.
- Семьям: Безопасную среду с частным пляжем, школами и wellness-инфраструктурой.
- Кочевникам: Коворкинги и доступ к центру Дубая за 25 минут.
❤️ Забронируйте недвижимость в PASSO до 15 октября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость + Расчёт доходности аренды с гарантией 7% для апартаментов с 1 спальней + Бесплатную консультацию по визовым вопросам.
12. Omoria Private Residence.
🏝️ Omoria Private Residences: Ваш ключ к эксклюзивной жизни на Dubai Islands с доходностью 7% и философией японско-итальянской роскоши! Цены от 1 524 000$. Сдача: 4 квартал 2027 года.
🌊 Концепция: Гармония японского гостеприимства и итальянского дизайна на Дубайских островах.
Omoria Private Residences - это мировой эталон ультра-люкс недвижимости от Innovate Living (дочерней компании Fahmy Holdings Group) при участии доктора Омара бин Сулеймана. Расположенный на Dubai Islands, проект переопределяет понятие роскошной жизни, сочетая японскую философию «омотэнаси» (искусство предупредительного гостеприимства) с итальянской эстетикой и качеством. Здесь каждый элемент продуман для ценителей приватности, wellness-подхода и безупречного сервиса.
🔑 Ключевые характеристики.
Типы лотов:
- Апартаменты с 1 спальней: от 130 м².
- Апартаменты с 2 спальнями: Просторные планировки с гардеробными и террасами.
- Апартаменты с 3 спальнями: 197 м².
- Апартаменты с 4 спальнями: 617 м².
- Королевский пентхаус: 1 480 м² с приватным лифтом, террасой и бассейном.
Роскошь в деталях:
- Полная меблировка от ведущих итальянских брендов: B&B Italia, Poltrona Frau, Antonio Lupi.
- Панорамные окна с видами на море, высокие потолки, умные системы управления климатом и светом.
- Экотехнологии: системы очистки воздуха и воды, энергоэффективные решения.
🌴 Инфраструктура: Wellness-курорт мирового уровня.
Внутри комплекса:
- Wellness-центр: СПА с инфракрасными саунами, солевыми комнатами, ледяными ваннами и кислородной терапией.
- Спорт и отдых: Площадка для падел-тенниса с панорамным видом на море, кинотеатр, библиотека.
- Гастрономия: Рестораны от мишленовских шефов, приватные обеды в резиденциях.
- Для семей: Детские клубы, игровые зоны с AR-технологиями, доступ к пляжу.
Доступ к Dubai Islands:
- 0 минут: Приватный пляж с белым песком и марина для яхт.
- 5 минут: Гольф-поля (9 и 18 лунок) и торговый центр Nakheel Mall.
- 15 минут: Международный аэропорт Дубая (DXB).
- 20 минут: Downtown Dubai и Dubai Marina.
Факт: Dubai Islands - это мастер-план с 20,000 отелей и 30,000 апартаментов, создающий новый центр притяжения Дубая.
💼 Инвестиционные аргументы для иностранцев:
- Пассивный доход: Арендная доходность до 7% годовых благодаря управлению от Omoria (консьерж-сервис, бронирование, уборка).
- Рост стоимости: Цены на Dubai Islands растут на 15-20% годовых - к 2027 году прогноз +25%.
- Визовые льготы: Инвестируя в недвижимость на определенную сумму появляется возможность получения резидентской визы на 2 года или 10-летней Golden Visa, включая семью и домашний персонал.
- Гибкий план оплаты: 10% предоплата, 50% при строительстве, 40% при сдаче.
- Налоговые преимущества: 0% налог на доход от аренды.
✅ Почему Omoria Private Residences купят 95% иностранцев?
Для инвесторов:
- ✅ Свободное владение недвижимостью для иностранцев - полное право собственности.
- ✅ Репутация Innovate Living - разработчик культовых проектов на Palm Jumeirah.
- ✅ Эксклюзивность: Всего 625 единиц - дефицит предложения в сегменте ultra-luxury.
Для проживающих:
- ✅ Wellness-философия: персональный консьерж по здоровью, программы долголетия.
- ✅ Безопасность: круглосуточная охрана, приватные лифты, подземная парковка.
✨ Действуйте сейчас! Ваш шанс войти в мир эталонной роскоши.
Omoria Private Residences - идеальный выбор для тех, кто ищет:
- Инвесторам: Стабильный доход и рост капитала под управлением бренда с мировым именем.
- Семьям: Безопасную среду с wellness-инфраструктурой и приватным пляжем.
- Кочевникам: Коворкинги и доступ к аэропорту за 15 минут.
❤️ Забронируйте апартаменты или пентхаус в Omoria Private Residences до 15 октября 2025 года, написав нам в WhatsApp, и получите: Бесплатную консультацию по инвестициям в недвижимость + Расчёт доходности аренды с гарантией 7% для апартаментов с 1 спальней + Бесплатную консультацию по визовым вопросам.
Источник - нет рекламы + больше фото!
-
квартира в дубае купить,
апартаменты в дубае,
риелтор в оаэ,
недвижимость эмираты,
новые проекты дубая,
дубай недвижимость,
дубай недвижимость 2025,
цены на недвижимость в дубае в 2025,
недвижимость дубай,
недвижимость в дубае,
купить недвижимость в оаэ,
инвестиции в недвижимость оаэ,
инвестиции в дубае,
дубай апартаменты,
новостройки дубая,
квартиры в дубае,
квартиры в дубае,
инвестиции в недвижимость дубай,
риэлтор дубай,
недвижимость в оаэ,
инвестиции в оаэ,
апартаменты дубай,
элитная недвижимость дубая,
риелтор дубай,
оаэ недвижимость,
инвестиции дубай,
инвестиции дубай,
купить квартиру в оаэ,
купить недвижимость в дубае,
купить квартиру в дубае,
недвижимость оаэ,
Real Estate Group,
Александр Овсянников,
regrbiz,
#квартиравдубаекупить
#апартаментывдубае
#риелторвоаэ
#недвижимостьэмираты
#новыепроектыдубая
#дубайнедвижимость
#дубайнедвижимость2025
#ценынанедвижимостьвдубаев2025
#недвижимостьдубай
#недвижимостьвдубае
#купитьнедвижимостьвоаэ
#инвестициивнедвижимостьоаэ
#инвестициивдубае
#дубайапартаменты
#новостройкидубая
#квартирывдубае
#квартирывдубае
#инвестициивнедвижимостьдубай
#риэлтордубай
#недвижимостьвоаэ
#инвестициивоаэ
#апартаментыдубай
#элитнаянедвижимостьдубая
#риелтордубай
#оаэнедвижимость
#инвестициидубай
#инвестициидубай
#купитьквартирувоаэ
#купитьнедвижимостьвдубае
#купитьквартирувдубае
#недвижимостьоаэ
#RealEstateGroup
#АлександрОвсянников
#regrbiz