17 сентября. /MEDIA TALK/. Аналитики Объединённого Кредитного Бюро представили обзор ситуации на рынке ипотечного кредитования за август 2025 года.
За отчётный период финансовые организации одобрили 86,57 тысяч ипотечных займов, общая сумма которых достигла 377,06 миллиардов рублей. Количество одобренных заявок практически не изменилось по сравнению с прошлым годом, тогда как объём кредитования увеличился на 6%.
Наблюдается тенденция к увеличению средней суммы ипотечного займа: если год назад она составляла 4,12 миллиона рублей, то сейчас достигла отметки в 4,36 миллиона рублей. При этом заёмщики выбирают более короткие сроки кредитования — средний период сократился с 22 лет и 4 месяцев до 21 года и 9 месяцев.
Фото: ru.freepik.com
На рынке наблюдается чёткое разделение между первичным и вторичным жильём. Новостройки занимают лидирующие позиции, охватывая 41% всех сделок по количеству и 55% по объёму. Средняя стоимость кредита на новое жильё составляет 5,66 миллиона рублей, тогда как на вторичное — 3,31 миллиона рублей.
Значительное улучшение демонстрирует показатель полной стоимости кредита, который снизился до 19,82% (с 21,03% в июле). При этом для новостроек ставка составляет 19,79%, а для вторичного жилья — 21,27%.