Все знают, что дерево от постоянной влаги гниет, и при строительстве дома на винтовых сваях его надо обязательно гидроизолировать как минимум рубероидом. Но часто случается, что даже гидроизолированная таким образом деревянная обвязка все равно гниет, однако многие самостройщики и даже опытные строители ищут причины этой проблемы в чем угодно, но только не в своих ошибках, причем довольно примитивных.
Я всегда с пониманием отношусь к тезису «дом надо строить правильно». При этом понятие «правильно» не тянет за собой тезис «дорого». Можно и дешевый дом построить так, что он в разы переживет дом дорогой – просто его надо построить правильно.
Но чтобы построить дом правильно, надо учесть огромное множество мелочей, потому что любая неправильно реализованная мелочь может нарушить всю правильно сделанную конструкцию. Раньше строители знали все эти мелочи, я имею в виду тех, кто занимался частными домами, а не городским строительством, имеющим свою собственную специфику. Так вот, все мелочи предусматривались, хоть их в небольших частных домах тоже было немало.
Однако сегодня такие опытные строители почти перевелись, мало того – появилось множество самостройщиков, которые берутся строиться своими силами, нахватавшись всяких «советов бывалых». Ну, ясно, что не все такие советчики – диванные эксперты, многие советы дельные, но если в суп не закинуть картошку, то это будет уже не суп, а щи.
Точно также и с домом – если не учесть какую-то мелочь, то это будет уже не дом, а проблема, часто – на долгие годы.
Вот поэтому у нас и жалуются многие частные домовладельцы на то, что в их новом доме что-то не так. То где-то сгнило, хотя гнить не должно, то где-то заскрипело, хотя не должно скрипеть, а то откуда-то сквозняки пошли, хотя дом загерметизирован так, как консервная банка. Кто виноват и что делать?
Да просто какую-то мелочь не учли, причем мелочь важную. И часто не учитывают такие мелочи, между которых вообще пройти невозможно даже самостройщику, не понимающему в строительстве совсем ничего. Причем даже когда им указывают на эти мелочи, он делают вид, что не понимают, в чем тут проблема. Точно также обычные нормальные люди не понимают, что значит «продувать макароны», потому что никогда не варили макароны, и поэтому этот термин они относят к той же категории, что «лапша на уши», то есть, воспринимают как шутку.
Точно также они проходят мимо по-настоящему важных мелочей при строительстве дома. Третьего дня я прочитал один очень интересный научно-строительный труд, в котором освещалась одна из таких мелочей - дело касалось рубероида, подкладываемого под обвязочный брус на оголовки стальных винтовых свай. Там был приведен один пример, когда через некоторое время домовладелец обнаружил, что дерево в тех местах, где оно опиралось на металл по периметру дома, начало подгнивать, несмотря даже на то, что между ним и металлом было проложено несколько слоев рубероида.
Причина трагедии оказалась простая. Дело в том, что края рубероида торчали из-под бруса, причем во многих местах загибались немного вверх. Всякие осадки, в первую очередь ежедневная утренняя роса, скапливались на этих краях и скатывались под брус, вода затекала в щели между деревом и рубероидом, поэтому даже обработанный антисептиком брус был постоянно мокрый и начинал понемногу гнить.
То есть, строители этот момент не продумали, хотя были обязаны, потому что это такая мелочь, которая может сломать хребет верблюду (с).
Ну ладно, хоть и с запозданием, но домовладелец эту проблему заметил и ее исправил, о чем в том научно-строительном труде и было рассказано. Но вот читатели этого труда, по крайней мере многие из них, так ничего и не поняли. В комментариях к этому тексту были помещены записи примерно такого содержания.
«…Посмеялся от души»…
«…Автор, дурак ты»…
«…Не стоит дилетантам писать статьи, ведь их другие люди читают и потом делают ошибки»…
«…Люди десятилетиями использовали рубероид для этих случаев, и все было нормально, но у автора совсем другая версия»…
«…В винтосвайных избёнках всегда низ будет холодным, как ни топи. Всегда найдётся точка росы в зимний сезон где-то в дереве...и всё. Оттого винты это...по сути бред»…
«…У нас все (от бани, хлева ... до дома) стоит на бересте»...
«…Не может так быстро сгнить... Не надо звездеть. Древесина, скорее всего, изначально была некондиция»…
«…По ходу умный человече никогда не слышал о лиственнице»...
«…12 лет стоит брусовая баня на сваях с рубероидом, и хоть бы хны»...
«…30 лет лежит на рубероиде и все ОК»...
«…На кой ляд класть рубероид на металлические сваи?»...
«…Креозотом пропитай и будет тебе счастье»...
«…Можно каменноугольной смолой (креозотом) обрабатывать тогда ничего гнить не будет»...
«…Что за бред! Дому 80 лет. На фундаменте нижние венцы положены через рубероид. При вскрытии (проверке) всё дерево целое, аж звенит»...
«…Фигня это всё, ваши венцы отсырели и пошли плесенью потому что контур дома был не утеплён и стоял холодным»...
«…Ерунда, дикая, я построил дом в 1996 г. и положил брёвна перекрытий и 1-го этажа и 2 го на рубероид. Два года назад лазил в подпол 1-го этажа, всё сухо проветривается через продухи, никакой сырости в местах прилегания брёвен»...
«…Малядець, рассказал как детишкам сказку, если дом строишь из дерева, то не нужно жопиться на дешевый рубероид и покупать мастику - ещё затраты. Сейчас столько продается мягкой куровли - изолы называются, там тебе и мастика и не бумага. Если уже влип, сначала просуши»...
«…Да даже с рубероидом ставили, видела дома уже послевоенной застройки, и там лежал рубероид под нижним венцом, и дома в хорошем состоянии относительно их возраста»...
«…Автор, вы написали глупость - по не знанию или преднамеренно, может вам сначала строительную книгу почитать а уж потом писать и делать?»...
«…Миллионы людей дерево кладут на рубероид, а чуть без дома не остался только автор»...
«…Автор, только строители самоучки не знают, что нижняя доска или брус лежащие на рубероиде должны быть из лиственницы или хотя бы осины, которые конденсата практически не боятся и гниению подвержены в значительно меньшей степени чем сосна. Могут не гнить сотни лет»...
«…Открою небольшой секрет, нижний венец нужно обработать антисептиком»...
«…Все проще. Рубероид кладем. НО!!! Нижний брус, который касается площадок на винтовых сваях или бетонного фундамента в 3...4 слоя промазываем кузбаслаком. Для этого конечно бру нужен сухой. Ну хотя бы подсушенный. Первый слой кузбаслака разводим вайтспиртом жидко. 1 часть кузбаслака и 3 части вайтспирта. Наносим не жалея. Впиталось. Подсохло. Второй слой - 1 часть лака и 1 часть вайтспирта. Впиталось. Подсохло. 3 и 4 слой либо неразведенным лаком либо если он загустел в таре - слегка разведенным. Торцы бруса в первую очередь. Обязательно и тщательно!!!»...
«…А ещё проще пропитать, покрасить ниомидом. Лет на 50 хватит. Дешево сердито надёжно»...
«…Поднять сруб на фундамент. Стоял на шашках, гидроизоляция береста. Сверху чуть на 1-2 см нижние венцы подгнили и то скорее всего, что прикопаны были. Постройка начало 50-х. Гидроизоляция опять береста»...
Вы все поняли? Комментаторы даже не поняли суть проблемы, они не знают, как это рубероид может топорщиться, причем по всему периметру дома, и они вообще не допускают, что между деревом и рубероидом могут быть щели. Они раздают советы каждый исключительно со своей колокольни, полагая, что если дерево обмазать каким-то лаком, то ни в какие зазоры вода не потечет.
Вот такие у нас специалисты интересуются научно-строительными трудами, ну ладно, если бы они черпали из них умные мысли, но они всегда с ними несогласны. Причем заметьте – они даже в суть проблемы не врубились, хотя она расписана черными буквами русским языком на белой бумаге.
А потом удивляются, почему дом построили правильно, а дерево все равно сгнило, хотя у других никогда не гниет хоть сто лет в обед.
Правда, нашелся один умный читатель, который написал такой комментарий:
«…О чем статья то? О том, что если в голове разруха, то надо искать виновника, подвернулся рубероид»...
Короче, суть моей басни даже не в том, что проблема оказалась для наших самостройщиков совершенно непонятная. А суть в том, что она непонятная даже многим опытным строителям, потому что тот дом, который описывается в том научно-строительном труде, строили именно опытные строители, которые в деревянном домостроении плавают как рыбы в воде и не одну собаку на этой теме съели.
И вот, когда нашелся специалист, который счел нужным наших будущих домовладельцев предупредить о малюсенькой, но очень важной проблеме, его просто взяли и обозвали дилетантом, который только и способен на то, чтобы сказки детишкам рассказывать.
На этом всё. Делайте выводы и читайте научно-строительные труды правильно, а то так и будете удивляться тому, почему макароны все же хотя бы изредка надо продувать, и почему лапша на ушах – это явление вполне себе реальное.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Лучший метод как избавиться от плесени в каркасном доме и скрипов при раскачивании его конструкции