В последние годы столица Испании теряет молодых жителей быстрее, чем любой другой регион страны. Только за прошлый год более 31 тысячи человек в возрасте от 25 до 34 лет решили уехать из Мадрида. Для сравнения, в Каталонии этот показатель почти вдвое ниже. Основные причины — невозможность позволить себе отдельное жилье и неустойчивое положение на рынке труда.
Истории переехавших говорят сами за себя. После пятнадцати лет жизни в столице Алехандро Де ла Роса (Alejandro De la Rosa) вернулся в родную Понферраду (Ponferrada), чтобы сбежать от постоянной неопределенности и высоких цен. В Мадриде он работал писателем и вел гастрономический блог, а теперь стал продавцом книг в небольшом магазине. Его решение было продиктовано не только желанием быть ближе к семье, но и невозможностью оплачивать аренду и жить достойно.
Согласно данным, лишь около 15% молодых людей в этом возрасте могут позволить себе жить отдельно. Средняя стоимость аренды квартиры в Мадриде превышает 1000 евро в месяц, а на оплату жилья уходит почти весь доход. В результате многие вынуждены делить квартиры или возвращаться к родителям.
Схожая ситуация у Карлоса Муньоса (Carlos Muñoz), который недавно перебрался в Галисию (Galicia). В Мадриде он платил 500 евро за комнату, а теперь вместе с партнершей купил квартиру, и их ипотека обходится в ту же сумму. Переезд позволил ему сменить работу, улучшить качество жизни и тратить меньше времени на дорогу.
Опросы показывают, что две трети жителей столицы готовы рассмотреть переезд в другой регион. Молодежь все чаще ценит близость к работе, возможность строить локальное сообщество и доступ к качественной медицине. Развитие удаленной работы и цифровых технологий делает возможным жить вне мегаполиса, не теряя профессиональных перспектив.
Однако не все уезжают по собственному желанию. Давление рынка недвижимости вынуждает многих искать жилье в пригородах или даже в других городах. За прошлый год более 114 тысяч человек сменили прописку, покинув Мадрид ради более доступной жизни.
Эксперты считают, что этот тренд может стать шансом для малых городов и сельской местности, которые получают приток молодых специалистов. Это способно снизить нагрузку на столичный рынок жилья и оживить экономику регионов.
Для многих, как для Ноэлии Эрнандо Вьейтес (Noelia Hernando Vieites), переезд стал возможностью наконец-то жить самостоятельно и не отдавать большую часть зарплаты за аренду. Она работает дизайнером и теперь тратит меньше времени и денег на дорогу и жилье, а большую часть времени трудится дистанционно.
В итоге, Мадрид постепенно меняет свой облик: число местных молодых жителей сокращается, а доля иностранцев растет. Город становится все менее доступным для тех, кто только начинает строить свою взрослую жизнь.