Рынок недвижимости Сочи в последние годы показывает стабильный рост цен на новостройки.
По данным агентства ОНИКС-Недвижимость на август 2025 года, средняя стоимость квадратного метра превысила 476 тысяч рублей и достигла 476,2 тысячи. Это подтверждает ИА SochiMedia.
Месячная динамика цен показывает значительный рост. С июля по август 2025 года цена увеличилась на 5,5%, что составляет 24,9 тысячи рублей. За год прирост составил 7,8%, или 34,6 тысячи рублей, а с августа 2024 года — 15,9%, или 65,3 тысячи рублей. В августе 2024 года средняя цена была 410,9 тысячи рублей.
С декабря 2022 года рост цен составил 26,9%, или 101 тысячу рублей.
Цены на новостройки в Сочи сильно разнятся. Минимальная стоимость квадратного метра — 213 тысяч рублей, максимальная — 3,89 миллиона, разница более чем в 18 раз.
Таким образом, рынок новостроек Сочи активно растет. На это влияют как внутренние, так и внешние факторы. Высокая волатильность и широкий разброс цен делают этот сегмент рынка сложным и разнообразным.