Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости

Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сейчас границы сельскохозяйственных угодий фиксируются лишь в Единой федеральной информационной системе земель сельскохозяйственного комплекса, тогда как в ЕГРН соответствующие данные отсутствуют. Из-за этого специфический правовой режим сельхозугодий не учитывается при проведении регистрационно-кадастровых процедур и прочих сделок с объектами недвижимости.

Охрана сельскохозяйственных земель является ключевым приоритетом, и разработанный Росреестром совместно с Министерством сельского хозяйства РФ проект закона призван эффективно решать данную проблему. Фиксация границ сельскохозяйственных угодий в ЕГРН обеспечит открытость информации о них. Реестр недвижимости станет инструментом фиксации особого охранного статуса таких территорий, гарантирующего, что их эксплуатация возможна исключительно в целях сельскохозяйственного производства. Эта мера окажет влияние на процесс принятия административных решений в области пространственного развития, градоустройства, выделения и эксплуатации земельных наделов.

В случае принятия законопроект должен вступить в силу с 1 июля 2026 года. После этого Росреестром совместно с Минсельхозом России будет обеспечено выполнение всех мероприятий, необходимых для внесения в ЕГРН сведений о сельскохозяйственных угодьях.

👌Для указанных целей потребуется доработка информационных систем Росреестра.