👩⚖️Нижнетуринский городской суд Свердловской области разрешил хозяйке квартиры сохранить в ней самовольную перепланировку.
☝️Суть дела
👉«В 2023 году истица приобрела квартиру и решила обустроить ее по своему вкусу. Она сделала перепланировку, объединила туалет и перенесла дверной проем из кухни в жилую комнату. В июне 2025 года женщина подала в администрацию проектную документацию для согласования, однако получила отказ», — уточнили в суде.
В местном госоргане потребовали вернуть квартиру в первоначальное состояние либо предоставить решение суда, разрешающее оставить все как есть.
☝️Обращение в суд
👉Владелица квартиры обратилась в суд и представила доказательства того, что при перепланировке жилья она не затронула несущие конструкции и инженерные системы дома, отметили в суде.
Женщина в суде, указала, что перепланировка не нарушает строительные нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не затрагивает несущие конструкции здания. Она просила суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В ходе судебного разбирательства была проведена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердила доводы истицы. Эксперт пришел к выводу, что перепланировка не создает никаких рисков и соответствует всем требованиям безопасности.
Представитель администрации города в суде возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что перепланировка была выполнена без согласования с органами местного самоуправления. Однако суд не принял эти доводы во внимание, поскольку экспертиза подтвердила безопасность произведенных изменений.
☝️Решение суда
👉Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела и заключение эксперта, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Суд указал, что отказ в согласовании перепланировки в данном случае является необоснованным и нарушает права собственника на свободное распоряжение своим имуществом.
«Суд, изучив материалы дела, встал на сторону хозяйки квартиры и разрешил сохранить помещение в перепланированном состоянии», — подчеркнули в суде. Там же добавили, что решение суда пока не вступило в силу и может быть обжаловано.
☝️Заключение
👉Этот случай стал прецедентом в городе, показав, что в случаях, когда перепланировка не нарушает строительные нормы и правила, а отказ в ее согласовании является необоснованным, собственник имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов. Решение суда положительно повлияло на отношение других собственников к возможности узаконивания уже выполненных перепланировок.
Юристы и специалисты по недвижимости отметили, что это решение создает баланс между интересами собственников и контрольными функциями органов местного самоуправления.
Случай с хозяйкой квартиры стал напоминанием о необходимости обоснованного подхода к отказам в согласовании перепланировок и о важности защиты прав собственников.
#решениесуда#перепланировка
#признаниезаконной#спор
#самовольнаяперепланировка