В ближайшее время у российских вкладчиков может появиться весьма «заманчивая» альтернатива привычным депозитам — вложение своих накоплений в жильё через ипотеку. Об этом заявил экономист и политолог Дмитрий Абзалов.
Звучит как эволюция финансового поведения: вчера вы аккуратно копили за счет процентов, а завтра — уже смело превращаетесь в ипотечного клиента, вооружённого кредитным договором на пару десятилетий вперёд.
Сроки вкладов подходят к концу
По мнению эксперта, массовость этого процесса обеспечат несколько совпавших факторов. Главный — завершение сроков банковских депозитов.
Вспомним конец лета и осень 2024 года. Тогда многие россияне дружно побежали размещать деньги в банки. Причина проста: льготная ипотека на новостройки закончилась, а ключевая ставка ЦБ подскочила вверх. Логично — вклад выглядел куда надёжнее.
Но большинство депозитов открывалось всего на 6–9 месяцев. И вот уже к осени 2025-го эта «подушка безопасности» начала сдуваться. Вопрос: куда потекут эти деньги? Правильно, государство мягко подтолкнёт людей туда, куда «нужно» — в ипотечный сектор.
Строительная отрасль ждёт вашей поддержки, вкладчики
В это же время строительный рынок, по прогнозам, может получить новые меры господдержки. Логика проста и красива: людям пора закрывать депозиты, а застройщикам — пора продавать квартиры. Почему бы не соединить эти два процесса?
Так что перспективы у девелоперов весьма радужные. И неудивительно: когда у государства есть выбор — стимулировать потребительский рынок или стройку, оно, конечно, выберет то, где деньги дольше крутятся и приносят больший доход.
Центробанк против лишних денег на рынке
Есть и ещё один момент. Центробанк совершенно не заинтересован в том, чтобы освободившиеся накопления россиян массово ушли в потребление.
Потому что лишние деньги на рынке — это лишняя инфляция, а инфляция — враг любого чиновника, мечтающего о стабильных отчётах.
Поэтому, как отмечает Абзалов, власти, скорее всего, аккуратно направят поток высвободившихся средств именно в ипотеку.
Получается элегантное комбо: и стройку поддержали, и население «при деле», и инфляция не разгоняется. Ну красота же, почти как в учебнике по экономике.
Честно говоря, выглядит это как очередной хитрый план государства по управлению нашими деньгами. Люди хотят просто сохранить свои накопления, но их «мягко» ведут в ипотеку.
С одной стороны, действительно логично: стройка поддерживается, инфляция контролируется. Но с другой — у граждан создаётся впечатление, что выбора у них всё меньше.
Ну а ипотека — удовольствие не из дешёвых, особенно если речь идёт о десятилетиях выплат. Вопрос лишь в том, готовы ли россияне массово переквалифицироваться из вкладчиков в ипотечников добровольно или это произойдёт «по умолчанию»?
Почему сентябрь 2025 года может стать переломным моментом?
Экономическая ситуация в России этой осенью обещает быть особенно интересной. Эксперты прогнозируют: россияне массово снимут свои накопления с депозитов и выпустят их на рынок.
Дмитрий Абзалов уточняет, что пик активности придётся именно на сентябрь. И это не случайно. Ведь год назад, летом 2024-го, многие граждане предпочли «припарковать» свои сбережения в банках после сворачивания программы льготной ипотеки.
Казалось бы, решение рациональное: если выгодные условия по кредитам закончились, зачем рисковать? Теперь наступает время массового оттока этих денег с банковских вкладов.
Что изменится на финансовом рынке?
Как только львиная доля вкладов будет закрыта, средства устремятся на рынок. Это обеспечит мощный приток ликвидности и вполне может изменить привычные ориентиры.
Интересный момент: банки, даже несмотря на высокую ключевую ставку, вполне могут начать снижать проценты по депозитам, что уже и происходит. Логика проста: зачем держать ставки на пике, если клиентам и так пора «забирать своё»?
Абзалов отмечает, что в определённый момент ключевая ставка ЦБ может перестать быть главным маяком для коммерческих банков. И если регулятор не успеет перестроить свою политику, страну ждут новые экономические головоломки: от избытка непроданных товаров до заморозки инвестпроектов.
Причём под удар рискуют попасть даже стратегические отрасли — например, нефтегаз. Да-да, тот самый «локомотив экономики», которому вечно достаётся роль спасителя бюджета России.
Прогнозы банков: ключевая ставка снижается
На этом фоне аналитики Сбера уже пересмотрели свои прогнозы. Если раньше к концу 2025 года они ожидали ключевую ставку в районе 19%, то теперь говорят о куда более оптимистичных 14%.
Причины очевидны: снижение геополитической напряжённости и мягкая риторика Центробанка в начале года. И самое приятное для заемщиков — постепенное снижение ставки может начаться уже этой осенью. Банкиры намекают: тренд на «смягчение» становится всё более реальным.
Ситуация выглядит так, будто нас снова подталкивают к финансовым качелям. Сначала люди массово пошли в депозиты — потому что «дешёвой ипотеки больше не будет».
Теперь эти же деньги готовят к новому выходу на рынок, а банки, похоже, уже репетируют спектакль под названием «снижаем проценты и меняем правила».
С одной стороны, для экономики это свежая кровь — деньги возвращаются в оборот. С другой — для простого вкладчика начинается игра «угадай, где выгоднее».
Именно здесь возникает ещё один важный нюанс, о котором сегодня говорят всё чаще. Пока банки готовятся снизить доходность депозитов, у россиян остаётся последний шанс зафиксировать по-настоящему уникальные условия по своим сбережениям.
Последний открыть вклад под 30%
Через платформу «Финуслуги» сейчас можно открыть вклад под 30% годовых — ставка, которая в нынешних условиях выглядит почти фантастикой.
Эксперты подчеркивают: это не просто выгодное предложение, а реальная возможность сохранить свои деньги от обесценивания, не превращаясь в ипотечного заемщика.
Почему «последний шанс»? Всё просто: Центробанк уже официально заявил о курсе на снижение ключевой ставки. Ставка уже поползла вниз, вскоре и банки начнут массово урезать доходность депозитов. А сама акция ограничена по времени — в ближайшее время она просто закончится.
Фактически речь идёт о редком окне возможностей: либо успеть открыть вклад под рекордные 30% через сервис «Финуслуги» и спокойно спать, либо искать новые варианты, когда рынок «подрежет» ставки и вернёт нас к куда более скромным цифрам.
Дмитрий Абзалов: человек-ребус российской политической аналитики
О Дмитрии Абзалове в экспертной среде говорят с интересом и даже лёгким благоговением. Один из самых узнаваемых политических аналитиков страны стабильно появляется на федеральных телеканалах, выдавая прогнозы с пугающей точностью и рассуждения с академической глубиной.
Его речь — спокойная, структурированная, логичная. Выводы — чёткие и нередко настолько точные, что создаётся впечатление: у человека есть машина времени.
Но при этом о его личной жизни известно катастрофически мало. И вот этот парадокс — публичность в сочетании с приватностью — лишь подогревает интерес к его персоне.
Тайна биографии Дмитрия Абзалова
Кто-то считает его агентом спецслужб. Кто-то — актёром, талантливо играющим роль интеллектуала. Но давайте будем честны: десятилетиями «играть умного» невозможно.
Здесь всё гораздо проще — интеллект у Дмитрия реальный, а умение работать с информацией отточено годами.
Детство: школа-инкубатор будущего аналитика
Родился Дмитрий Абзалов 21 февраля 1984 года в Москве. Отец, Габит Абзалов, казах по национальности, мама, Ольга Брага, — русская. Оба — химики. В семье также есть брат Константин и сестра Ирина.
В 7 лет Дмитрия отправили в экспериментальную школу №1314. Это был настоящий образовательный вызов: философия, углублённая математика, химия, умение дискутировать и публично выступать.
Не удивительно, что именно эта школа стала кузницей его аналитического склада ума. Сегодня её уже нет в том виде, но фундамент для будущих свершений Абзалова она заложила надёжный.
Политика вместо юриспруденции
Информация о высшем образовании эксперта крайне скудная. Известно лишь, что он учился на юриста. И, судя по логике его рассуждений, из него вышел бы блестящий адвокат или судья. Но судьба распорядилась иначе — Абзалов погрузился в мир политики.
Именно здесь он нашёл призвание: чёткие аналитические выкладки, умение держать внимание аудитории, позиция убеждённого патриота и сторонника действующего президента. Сегодня Дмитрий — тот, кому доверяют микрофон в прайм-тайм.
Карьера: от неизвестности к стратегическим коммуникациям
Сейчас Абзалов руководит Центром стратегических коммуникаций, его комментарии разбирают на цитаты, а прогнозы обсуждают и сторонники, и оппоненты.
И, честно говоря, умение оставаться при этом «закрытым человеком» в эпоху тотальной прозрачности — уже само по себе достижение.
Личная жизнь: союз двух карьеристов
В 2012 году Дмитрий женился на журналистке Ирине Плещевой. Она окончила Высшую школу телевидения и, как и супруг, проявила амбиции: после свадьбы заняла должность в правительстве Московской области, а затем стала исполнительным директором Всероссийского движения школьников.
Семейная жизнь пары — это не классический сценарий «дом-работа», а гармония двух карьер. Детей у них пока нет — не из-за отказа от семьи, а из-за чёткой расстановки приоритетов.
Они оба движутся вперёд, поддерживая друг друга, и показывают, что семейное счастье вполне может сочетаться с амбициями.
Лично у меня складывается впечатление, что Абзалов — это человек-символ современной аналитики. Сдержанный, рациональный и при этом загадочный настолько, что о нём можно строить десятки версий.
Возможно, именно этот ореол недосказанности и делает его столь привлекательным для публики. В мире, где о каждом публичном человеке известно всё до деталей, он остаётся фигурой с белыми пятнами. И это работает на его образ лучше любой PR-кампании.
А как считаете вы? Действительно ли Дмитрий Абзалов грамотный аналитик и профессионал в своей области? Сбудутся ли в ближайшей перспективе его прогнозы? Обязательно поделитесь вашим мнением в комментариях!
Также подписывайтесь на мой канал, это мотивирует меня чаще писать для вас статьи на разные популярные темы.
Популярное на канале: