Все привет! После предыдущей статьи про то, что входит в цену мощения тротуарной плитки, появились вопросы - как найти тех самых профессионалов, которые выполнят работу действительно качественно? Попробую в меру своего понимания и опыта сегодня раскрыть ответ на него.
Но сначала попрошу подписывать на меня - вас ждем еще много интересного, а главное полезного материала!
Итак, как же выбрать из десятков бригад с заманчивыми предложениями ту самую, что сделает все качественно, а не сбежит на полпути, оставив вам гору щебня и долгие разбирательства? Давайте разберемся без воды, как выбрать надежную команду по мощению плиткой и на что надо посмотреть в договоре, прежде чем ставить свою подпись.
Как не прогадать с бригадой по мощению?
Выбор подрядчика это не лотерея. Это осознанный процесс, где важна каждая мелочь.
1. Ищем «своих».
Не хватайтесь за первое же объявление с кричащим заголовком «Мощение под
ключ за копейки!». Начните с сарафанного радио, то есть спросите соседей, кто
делал им дорожке на участке и остались ли они довольны. Личный опыт — лучшая рекомендация. Если такой возможности нет, идите в интернет, но не на
доски объявлений, а на сайты специализированных компаний.
2. Изучаем портфолио на сайте.
Уважающая себя бригада или компания всегда готова показать, что она уже сделала. Просите не просто несколько отфотошопленных картинок, а полные альбомы с реальных объектов. Обращайте внимание на детали: ровность швов, аккуратность подрезки по краям, как вписаны бордюры, как выполнены сложные элементы — отмостка вокруг дома, закругления.
Обратите внимание, что на сайте на фотографиях выполненных работ должен быть водный знак с логотипом компании. Это значит, что это их реальные фото, которые они не хотят, чтобы у них скопировали и разместили у себя другие компании. Скорее всего это действительно фотографии с реальных работ.
Также посмотрите отзывы, они должны быть настоящие, а не накрученные. Зайдите в соцсети, посмотрите комментарии, задайте вопросы. Лучше один живой отзыв, чем десять шаблонных.
3. Задаем правильные вопросы.
Первый же звонок или встреча это ваше мини-собеседование. Вы спросите в первую очередь о цене за квадратный метр, и это правильно и важно. Нормальная цена за качественное мощение от 1500–2000 руб/м². Если предлагают вдвое дешевле, то значит, будут экономить на основании, песке или времени. Но есть еще ряд вопрос, которые обязательно надо задать:
- «Что входит в цену?» Ключевой вопрос! Часто заманчивая низкая цена это только работа, а материалы (песок, щебень, геотекстиль, цемент) оплачиваются отдельно и могут удвоить итоговую сумму.
- «Как вы готовите основание?» Если в ответе прозвучат слова геотекстиль», «дренаж», «виброплита» и «гарцовка», это хороший знак. Если говорят что-то невнятное про «песочек и трамбовочку» — вежливо прощайтесь.
- «Даете ли вы гарантию и на что?» Нормальная гарантия на работы по мощению не менее 1-2 лет. Она должна быть прописана в договоре.
И да, доверяйте интуиции. Если человек говорит: «Мы всё умеем, сделаем быстро и дешево», то стоит задуматься. Профессионал скажет: «Зависит от грунта, уклона и типа плитки. Давайте осмотрим участок».
Договор — ваш щит и меч
Вот мы и дошли до самого важного — документа. Договор на мощение плитки — это не формальность, а инструкция по отстаиванию своих прав. Если его нет или он составлен на салфетке, то это стоп-сигнал.
Настоящий договор не «страховка от плохого настроения», а гарантия, что вас не обманут.
Что обязательно должно быть в договоре на мощение
- Реквизиты компании. Полное название, ИНН, ОГРН, юридический адрес. Проверьте их на сайте налоговой, работает ли фирма сейчас?
- Данные исполнителя. Кто именно будет делать работу (бригадир), его контакт.
- Предмет договора. Не просто «укладка плитки», а подробное описание всех этапов:
- Демонтаж старого покрытия;
- Подготовка основания (снятие плодородного слоя);
- Устройство подушки из щебня и песка с трамбовкой;
- Установка бордюров;
- Укладка плитки по выбранной схеме;
- Затирка швов и финишная уборка.
- Паспорт объекта. В договоре должны быть четко прописаны ВСЕ материалы: какая именно плитка (название, толщина, производитель), марка щебня, толщина слоев, тип бордюра, использование геотекстиля. Это убережет от ситуации, когда договорились на одно, а привезли «аналогичное, но более дешевое».
- Смета в форме приложения. Она должна быть подробной, с расценками по каждому этапу. Если написано «общие работы 50 000 руб.», это повод насторожиться. В документе должна быть зафиксирована твердая, окончательная стоимость работ. Избегайте размытых формулировок «около стольки-то» или «по факту выполненных работ». Это прямая дорога к бесконечным доплатам.
- Сроки. Не «примерно неделя», а конкретные даты начала и окончания. И желательно, чтобы был прописан штраф за задержку.
- Гарантия. Хорошие компании дают от 1 до 2 лет. Без этого вы сами будете перекладывать плитку. Черным по белому должно быть указано, что именно и на какой срок гарантируется. Например: «Гарантия на отсутствие проседания и сохранение геометрии покрытия в течение 24 месяцев».
- Порядок оплаты. Аванс не более 30–50%. Остальное после завершения или поэтапно. Никогда не платите всю сумму вперед.
- Ответственность сторон. Пункт о том, что будет, если бригада сорвет сроки или сделает некачественно. И что будет, если вы вовремя не обеспечите доступ на участок или не оплатите этап.
Краткий чек-лист перед подписанием
- В договоре есть полные реквизиты и печать компании (или паспортные данные ИП)?
- Указана точная, а не приблизительная стоимость?
- Перечислены все материалы с характеристиками?
- Прописаны этапы работ, сроки и порядок оплаты?
- Есть пункт о гарантии?
Помните, доверие это хорошо, а договор лучше.
Мощение — это долгосрочное вложение. Хорошая дорожка служит 15–20 лет. Плохая месяц. Так что потратьте пару дней на выбор бригады и проверку договора. Это сэкономит вам месяцы ремонта, нервы и кучу денег.
Удачного вам ремонта и идеальных дорожек!