Москва активно избавляется от старых промзон, превращая их в современные жилые кварталы с парками, бизнес-центрами и инфраструктурой. За последние годы эта тенденция стала ключевым драйвером рынка недвижимости.
🔑 Что это значит для города
- На месте бывших заводов появляются целые районы — с жильём, школами, офисами и ТРЦ.
- Архитектура чаще современная, с европейским подходом к планировке пространства.
- Важный акцент — благоустройство: парки, набережные, пешеходные зоны.
💰 Почему это интересно инвесторам
- Стартовые цены на квартиры в таких проектах обычно ниже, чем в сложившихся районах.
- Как только район «оживает» и запускается инфраструктура, стоимость жилья растёт.
- Многие проекты реализуются в локациях у метро или вблизи центра — это повышает ликвидность.
📌 Примеры
— «ЗИЛАРТ» на территории завода ЗИЛ — теперь это элитный квартал с парком и набережной.
— «Сердце Столицы» на месте промзоны в районе Хорошёво-Мнёвники.
— Будущее — развитие территорий в Перово, Люблино, на юго-востоке и в Нагатинской пойме.
Редевелопмент меняет карту города: бывшие «серые зоны» становятся точками роста, а вложения в такие проекты часто оказываются выгоднее классической покупки в старых районах.
