В Свердловской области начали действовать новые правила для владельцев земельных участков, установленные федеральным законодательством с 1 сентября 2025 года. В них прописаны признаки неиспользования садовых и огородных участков, а также земельных участков, которые находятся в населенных пунктах, включая наличие разрушенных построек, скопление мусора и долговременное запустение участка.
«Новая система критериев позволяет эффективно контролировать тех, кто не использует свои земельные участки. Это необходимо, поскольку земельные ресурсы — важнейшее достояние, требующее рационального применения», — подчеркнул руководитель регионального Управления Росреестра Игорь Цыганаш.
Напомним, согласно новым правилам, собственникам приобретенного участка дается три года на проведение необходимых работ по его освоению и приведению в соответствие с целевым назначением. Участок могут признать неиспользуемым, если больше его половины завалено мусором, заросло сорной травой высотой выше метра, и владелец игнориует требования властей об уборке больше года. Еще один критерий — отсутствие здания на участке под строительство более пяти лет, а на участке под частный дом — более семи лет. Кроме того, неиспользуемым может быть признан участок, если на нем есть здания без крыши, стен или окон (исключение — если здания официально признаны аварийными).
Росреестр разработал методическое пособие с детальным описанием нововведений для владельцев участков, посмотреть его можно на официальном сайте ведомства.