Реальный случай из жизни!
Мы с мужем прожили долгую жизнь. Жили не богато, но и не с копейки на копейку. У нас двое детей: сын и дочка. Дочке купили квартиру, а вот сыну нет. Но договорились между собой, что наша квартира останется сыну. Мужа не стало. Я вступаю на долю мужа и сразу пишу завещание, что эту квартиру завещаю сыну. Дочь со своей семье живет. Сын тоже женился. Но детей пока у них нет, а работает удаленно, поэтому с молодой женой пока путешествуют по миру. Я совсем стара стала, 86 лет, как никак. Поэтому решили, что мне нужен уход. Нашли по авито сиделку. Девушка пришла, всем понравилась, милая, положительная. Но она говорит, что ей нужна официальная регистрация и мне нужно, что бы бабушка мне официально платила деньги, не на карту, а по договору. Нужно для налоговой отчетности, что бы не бало проблем. Я старушка, ничего в этом не понимаю, доверилась на своих детей. Но вроде, правильные вещи девушка говорила и наша семья ее наняла. Сделали регистрацию, составили договор и каждая оплата сопровождалась чеком.
Мамы не стало спустя два года. Мы похоронили маму и распрощались с сиделкой. Пришло время мне вступать в наследство по завещанию. Написал заявление. И тут меня вызывает нотариус и сообщает, что на наследство есть еще один претендент!. Я в шоке! какой претендент? Я один, на меня мама всю квартиру завещала!
И тут нотариус говорит, что есть в наследстве по завещанию такое понятие, как обязательная доля. Распространяется она на иждивенцев, которые были на попечении наследодателя больше года.
И показывает документы, которые предоставила сиделка: свидетельство о регистрации, что она зарегистрирована больше двух лет в этом объекте недвижимости и официальный доход, который она получала от Вашей матери, т.е. Ваша мама ей платила. То есть получается, что эта женщина была на иждивении у Вашей матери. А значит имеет право на четверть квартиры. Квартира стоит 20 000 000 рублей, то есть сиделка получит 5 000 000 рублей.
Мы перечитали договор и, конечно, там ни слова о том, что мы ее нанимаем как сиделку. Вина наша. По закону сиделка свои деньги получила. Мамину квартиру, конечно, не продали, а я взял кредит. Сестра согласилась помочь выплатить. Из-за своей неграмотности и необразованности мы потеряли деньги. Отныне это урок: читать все предельно внимательно, и если чего не понимаем, обращаться за помощью к специалистам. Это однозначно дешевле выйдет.