В Самаре завершилась третья по счету процедура продажи объекта культурного наследия федерального значения особняка Арсения Юрина на улице Льва Толстого, 83. Правом выкупа исторического здания воспользовалось ООО СЗ «Развитие Актив», входящее в структуры воронежской ГК «Развитие», которое стало победителем аукциона, проведенного АО «Дом.РФ».
Архитектурный памятник, представляющий собой двухэтажное кирпичное строение в псевдорусском стиле общей площадью 574,4 кв. м, был создан в 1902 году по проекту зодчего А. А. Щербачева. За более чем вековую историю здание претерпело значительные изменения: в советский период его перепрофилировали под коммунальное жилье, а в 2011 году особняк стал одной из локаций для съемок телевизионной адаптации романа Василия Гроссмана «Жизнь и судьба» под руководством режиссера Сергея Урсуляка.
В настоящее время состояние памятника архитектуры оценивается как неудовлетворительное. Для сохранения объекта его включили в экспериментальную программу реконструкции исторических зданий с использованием механизмов льготного финансирования. Предыдущие аукционы, проведенные в мае и июле, не принесли результата: в первом случае победитель отказался от заключения договора, во втором заявки отсутствовали полностью.
В ходе третьего аукциона, состоявшегося 12 сентября, ООО СЗ «Развитие Актив» предложило цену в 17,5 млн рублей при начальной стоимости лота в 16,36 млн рублей. Единственным конкурентом воронежской компании выступило тюменское ООО «Билдинг Плюс», которое предложило 17,35 млн рублей.
Группа компаний «Развитие» под руководством Сергея Гончарова системно наращивает инвестиционную активность на самарском рынке недвижимости, начиная с 2023 года. В числе значимых проектов группы приобретение проблемного ЖК «Салют» в районе Мехзавода, завершение строительства жилого комплекса «Победа» на улице Победы, 14а, а также покупка земельного массива у АО РКЦ «Прогресс» в границах улиц Победы, Свободы, Советской и Кузнецкой. В 2025 году инвестиционный портфель группы пополнился недостроенным объектом ООО «Строй-Ком» на улице Советской Армии, 242а, сообщает "Волга Ньюс".
Обратите внимание: Грибники в РФ приобретают себе автомобили благодаря этому редкому грибу
