Центральный районный суд города Омска приступил к рассмотрению нового спора между 67-летней Тамарой Ходинской и местной администрацией.
Омская пенсионерка уже четвертый год вынуждена судиться с чиновниками за право проживать в безопасности и комфорте с тремя несовершеннолетними внуками. Ранее она добилась, чтобы их квартиру признали аварийной. Однако мэрия переселила многодетную семью в другое непригодное для проживания жилье. С отрезанными коммуникациями и долгами за коммунальные услуги, превышающие полмиллиона рублей. И письменным предупреждением о том, что в ближайшее время в квартире отключат водоснабжение.
- Чем я должна кормить своих мальчишек в доме, где заварена газовая труба и нет плиты? Как они будут делать там уроки? - вздыхает Тамара Николаевна. - В результате мы по-прежнему живем в старой квартире, где есть газ, свет и вода. Правда, здесь в любую минуту может обрушиться пол и треснуть плиты. Но больше нам некуда идти.
Квартиру в 40 квадратных метров в пятиэтажке на улице 27-я Северная получала еще мама Тамары Николаевны - от мебельной фабрики. Сама пенсионерка живет в этой двушке вот уже более 60 лет - по договору социального найма. Вместе с дочкой Ларисой и тремя внуками - Артуром, Владиславом и самым маленьким - двухлетним Мироном.
Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться
Место хорошее. Рядом отличная игровая площадка, школа, детский сад, больница. А когда в доме впервые за долгие годы начался капитальный ремонт - радости жильцов не было предела. Однако во время замены устаревших инженерных сетей на первом этаже здания начал ходить ходуном пол. А потом одна из бетонных плит треснула пополам - в квартире Ходинской. Чугунная ванна рухнула прямо в подполье.
Читайте также:
Жильцы аварийного дома в Прокопьевске отсудили у мэрии выкупную цену квартир
Что послужило причиной коммунальной катастрофы - нарушения во время капремонта или солидный возраст дома, так и не выяснили. В управляющей компании заявили, что разрушение произошло из-за естественного старения бетона.
Многодетная семья за свой счет заказала экспертизу. Согласно ее заключению, "жилое помещение не пригодно для постоянного проживания, существует угроза причинения вреда жизни или здоровью людей, проживающих в жилом помещении". Межведомственная комиссия признала квартиру аварийной.
- Мне пришлось обить немало порогов, - признается пенсионерка. - Но оказалось, что наши злоключения только начинаются.
Тамаре Николаевне пришлось оставить работу, потому что как на работу она теперь ходит в суд. Добилась, чтобы ее семью признали малоимущей и поставили в очередь. Потом потребовала от чиновников во внеочередном порядке предоставить ее семье благоустроенную квартиру - взамен аварийной. Однако исполнять вступившие в силу решения в мэрии не торопились. А судебные приставы отвечали Ходинской, что делают по исполнительному производству все, что в их силах. Но в городской бюджет не закладывают средства на переселение омичей из аварийных квартир. Поэтому наберитесь терпения и ждите.
- Как мне объяснили, надо ждать, когда скончается кто-либо из проживающих в муниципальном фонде. Тогда это жилье и передадут нам, - поясняет Ходинская. - Предложили только одну квартиру, состояние которой было еще хуже, чем нашей. Но почему я должна рисковать жизнью своих маленьких внуков? В отчаянии я написала главе СК РФ Александру Бастрыкину.
После этого лед, казалось бы, тронулся. В местном СК начали проверку по факту халатности в действиях чиновников. В ответ чиновники сами подали на Ходинскую и ее многодетную дочку в суд. Департамент жилищной политики администрации города Омска заявил, что семья препятствует расселению омичей из ветхого и аварийного жилья, и потребовал от них немедленно переехать в двухкомнатную квартиру на улице 9-я Ленинская.
- В суде представители Департамента жилищной политики убеждали нас, что квартира очень хорошая. Показывали фотографии со свежим косметическим ремонтом. Под судебный протокол уверяли, что никаких долгов и обременений на жилье нет. Мы были шокированы таким поворотом дел, но подписали соглашение - деваться ведь было некуда, - рассказывает Тамара Николаевна.
Ходинская и ее многодетная дочь заключили с мэрией договор социального найма. Решать вопросы с переездом надо было оперативно. Старший внук в сентябре должен идти в девятый класс, средний - в первый, а младший Мирон ждал путевку в детский садик. Впрочем, долгожданное новоселье так и не состоялось.
- Сначала в домофонной компании мне отказались выдавать ключи от квартиры из-за долгов предыдущих жильцов, - рассказывает пенсионерка. - Потом мы обнаружили, что на кухне заварена газовая труба - тоже из-за долгов. Газовщики потребовали оплату не только по счетчику, но и проведенное отключение и в будущем подключение газа к этой квартире. Я бросилась в мэрию, но чиновники ответили - теперь это ваши проблемы. Предложили купить электроплитку или мультиварку и готовить еду для детей такими способами.
По данным Ходинской и ее представителя Юлии Клодет, общая сумма коммунальных долгов за предоставленную семье квартиру в жилом доме по улице 9-я Ленинская превышает 500 тысяч рублей.
"Отключено газоснабжение, также от ресурсоснабжающей организации получено уведомление о предстоящем отключении водоснабжения", - констатирует Юлия Клодет.
Тамара Николаевна провела собственное расследование и выяснила, что долги начислялись на "мертвую душу". Предыдущий жилец скончался несколько лет назад, муниципальная квартира стояла пустой, в ней никто не жил. Но почему оплачивать эти долги и решать вопросы с подключением коммуникаций должна она?
"Несмотря на обращения, административный орган не погасил задолженность и не предоставил иное жилое помещение, а вместо этого исключил административного истца из очереди в списке граждан, имеющих право на получение жилого помещения во внеочередном порядке как гражданина, жилое помещение которого признано в установленном порядке непригодным для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащим", - пояснили "РГ" в пресс-службе судов Омской области.
Поплакав, пенсионерка Ходинская вместе с дочкой купили 14 мешков песко-бетонной смеси и как могли укрепили пол в старой аварийной квартире. Старшие внуки пошли в школу, младший - в детский сад.
А Тамара Николаевна собралась с силами и подала очередное исковое заявление в суд. В этот раз она просит защитить ее права и обязать городские власти восстановить семью в списке на получение пригодного для жилья жилого помещения.
В Департаменте жилищной политики администрации города Омска в свою очередь считают, что решение суда исполнено надлежащим образом. Ходинской, ее дочери и внукам предоставлено благоустроенное жилье. Семья согласилась на предоставление указанного жилого помещения с учетом его фактического состояния и подписала договор социального найма.
"16.05.2025 департаментом жилищной политики администрации города Омска были направлены соответствующие письма в адрес ресурсоснабжающих организаций для корректировки расчетов по коммунальным платежам в отношении жилого помещения, а также о подключении газоснабжения в указанном жилом помещении", - сообщили "РГ" в ведомстве.
Мы будем следить за развитием ситуации.
Комментарий
Татьяна Булихова, старший помощник прокурора Омской области:
- Ранее прокуратура в интересах пенсионерки уже вносила представление администрации города Омска и предлагала направить в суд иск. Прокуратура Омской области проанализирует сведения из ресурсоснабжающих организаций, будет дана правовая оценка законности их действий, а также деятельности органов местного самоуправления. При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования.
Автор: Наталья Граф
