На 15% подорожал 1 кв. м жилья бизнес-класса в Краснодаре

По итогам первого полугодия 2025 года стоимость 1 кв. м жилья бизнес-класса составила 220 тысяч рублей. Это на 15% больше, чем за аналогичный период 2024 года, сообщает РБК со ссылкой на коммерческого директора девелопера AVA Group Тамару Коломийцеву.

«Наибольшую динамику роста цен продемонстрировал бизнес-класс. За первое полугодие 2025 года стоимость квадратного метра в данном сегменте увеличилась на 15% (до 220,6 тысячи рублей), чему способствовал ограниченный выпуск качественного продукта, рост себестоимости строительства и ориентация девелоперов на обеспеченного покупателя. За 2024 год цены в этом сегменте также показали рост на 2%»,

— рассказала эксперт.

В этот же период увеличилась и средняя стоимость «квадрата» в новостройках Краснодара — в январе–июне 2025 года она выросла на 5%, превысив 164 тысячи рублей. Таким образом, рынок возместил падение цен в 2024 году, когда из-за жесткой ипотечной политики и переизбытка в массовом сегменте цены на новостройки в Краснодаре снизились на 3%.

В Сочи же, по словам эксперта, общая покупательская способность в 2025 году снижается, сохраняя спрос лишь за счёт элитного сегмента, который также позволяет поддерживать высокий рост цен. По итогам первого полугодия 1 кв. м такого жилья в Сочи оценивался в рекордные 2,16 млн рублей, или на 4% дороже, чем в 2024 году.

Ранее главный архитектор края Илья Поздняков заявил, что жилья бизнес-класса в Краснодаре нет. Престижность многоквартирных домов определяется близостью к центру города.