Квартира, как квартира только маленькая, а так всё по-настоящему. Я уже как-то рассказывал о ней здесь на просторах дзена. Изначально брал её под сдачу в аренду, приглянулась она мне тогда. Первый раз её дорого на продажу выставляли, а через пару лет цены на недвижку тогда сильно просели и деньги наликом у меня свободные были я и взял её да хозяева мне ещё скидку на неё хорошую дополнительно сделали. Взял я её уже с арендаторами, так и жили они у меня там ещё восемь лет, когда съехали я зашёл в неё и МАМА РОДНАЯ, пипец полный. Прокуренная насквозь, дверцы от шкафа купе валяются, стиралку эти арендаторы подменили на неисправную, исправную вывезли, старую не рабочую подкинули. Потом её пытались отремонтировать другие арендаторы, говорили, что сделали. В итоге только деньги с меня за аренду удерживали, а как не работала машина, так и не работала, пока сегодня сам не отремонтировал. Зато сейчас работает любо дорого смотреть, полный цикл прогнал для испытания. Диван раскладной в ноль, в полный дребаган, одни пружины в разные стороны торчали. В ванной на смесителе не было крана и вентили не работали, полы видимо не мыли никогда. Понятное дело не своя не жалко. Ну да ладно. Нашёл я тогда знакомого алкоголика, убрался он там немного со своей женой. Две тысячи с меня взял и телек с этой квартиры в качестве презента. Потом мне всё равно за ними перемывать всё пришлось, ясно дело контингент такой, но всё равно полегче уже было. Я ему потом позвонил, он подошёл и до убирал немного ещё. Ладно проехали. Подрядил я его сделать мне ремонт косметический за пять тысяч вместе с материалом. Купили ведро самой дешёвой краски водоэмульсионки и пигмент к ней фиолетовый, акриловой по литру чёрной и белой, тоже самой дешёвой, валики и кисточки у меня уже были, с прошлого ремонта оставались. Потолок покрасили белой, обои фиолетовой, плинтуса, косяки на дверях и батареи в чёрный цвет выкрасили, смешали остатки чёрной с белой и покрасили двери в серый. Креативно не дорого и чисто. Гардину и занавески повесил, кронштейн на стену закрепил для кинескопного телека и сам телек принёс кинескопный, мне его как-то приёмщик из приёмки неисправный отдал, я отремонтировал его, вот и пригодился. Сдал я тогда эту квартиру на три месяца посредникам за 22000 рублей под всё включено, а предыдущие арендаторы платили 10000 рублей, тоже включая квартплату. Потом съехали они, сказали только после что пересдавали, видимо не пошел бизнес, ну да ладно их дело. Даже поконфликтовали малость. Я чуть прибрался тогда, диван выбросил на свалку и привёз односпальную кровать тоже рухлядь конечно, заменил холодильник на более ушатаный, который у меня лет пять в домушке в которой сейчас бомжики живут не подключенный стоял и по новой сдал командировочному на пару месяцев уже за 23000 рублей. Когда он съехал я заменил зеркало в ванной от трюмо принёс со свалки и СВЧ печку в приёмке у приёмщика купил отремонтированную, тоже принёс в эту квартиру. Потом, студент заехал на три месяца за 30000 рублей, тоже пытался стиралку отремонтировать, но её видимо делать мастер не захотел, уж больно древняя. За этим студентом убираться не пришлось, так полы просто тряпочкой слегка протёр и всё. Мусора никакого он не оставил, молодец, порядочный. Я провёл проводку в ванную комнату для стиралки, сделал зануление, поставил розетку двойную и так же для плиты провёл проводку, и спец розетку поставил. Картины повесил, которые на свалке подобрал, при чём настоящие, когда мусор выбрасывал. Потом заехал аспирант, сбросил цену до 22000 рублей, привёз кровать двуспальную, мою односпальную на свалку выкинул, плиту новую электрическую купил, мою старую мне в подвал привёз, сковородку и нож новые, принадлежности постельные, дорожку на пол по всей длине коридорчика комнаты, подсветку светодиодную понаклеил и в ванной и на кухне, вентилятор новый принёс, лето жаркое было, светильник на прикроватную тумбочку светодиодный. В счет аренды сказал, что стиралку отремонтировал и муравьёв потравил, которые, по его словам, в стиралке жили. Не дешёвое удовольствие, 8000 рублей с меня удержал. Ещё он мне сказал, что холодильник не морозит, все продукты испортились и он мастера вызвал, фреон поменять. Вот. Восемь месяцев там прожил, уехать ему срочно понадобилось. Привёл студента как ого то, но тот через три дня попросил меня ему деньги вернуть, сбежал, говорит там таракана увидел размером с крокодила, как у них в Египте Нильского. Ну да ладно, посчитал я ему посуточные и вернул остальную сумму. Наврал и тот, и другой, нет там ни тараканов, ни муравьёв, следующий раз фото доказательства требовать буду. Не ходил я туда, только когда он съехал пришёл. И предстало моему взору кровать двуспальная пополам сломанная, холодильника дверца открытая, а внутри сплошная глыба льда, пакеты с мусором жизнедеятельности, стена напротив плиты залитая брызгами масла, дверца на шкафчике под мойкой оторвана, пластмассовые ручки на кухонном шкафчике сломаны и оторваны, пол, столы, раковина всё залито маслом. Теперь понятно для чего ему новая плита нужна была, он любитель готовить был. Уж больно он еду фри любил. Вот почему при очередной встрече он мне сказал, что в моей квартире вытяжка не работает, конечно квартира не рассчитана на такой дымоган. Стиралка как не работала, так и не работает, только деньги мои удержал. Ну да ладно. Начал я порядок наводить. Оторвал еле-еле светодиодный дюролайт, чуть вместе с обоями не сорвал, вот как приклеил прям на них, перегорели и всё, весь спектакль. Отмывал масло от пола, от раковины, от плиты, отмыл раковины и ванну. Размораживал четыре дня холодильник и отмывал его. Уносил и перестирывал постельные принадлежности и полотенца. Шесть пакетов мусора выкинул. Отремонтировал наконец сам стиралку. Закрепил на стену уголки под СВЧ печку, поставил целые ручки на кухонные шкафчики, повесил ширмы вместо дверец на шкаф для одежды и вещей. Отремонтировал двуспальную кровать. Закрепил в ванной комнате на стенку хромированную угловую полку и поставил на неё принесённые из дома полупустые флаконы шампуни и геля для душа. Расстелил дорожку в коридорчике. Привёз и подключил обратно старую отремонтированную электрическую плиту, а новую увёз в мастерскую на хранение. Купил «Пемолюкс» и привёл в порядок сантехнику.
P.S. Бомжик Санёк поведал одну историю, как в первый раз его поставили на учёт в отдел по делам несовершенно летних. Давно это было в 70-х. Хулиган он был в сельской школе. Запер его военрук на перемене в своём кабинете и видать забыл про него, когда перемена уже кончилась и начались уроки. Заскучал тогда школьник Санёк и от нечего делать стал подбирать код на висячем замке от оружейной комнаты, надо же было себя чем-то занять. И о чудо замок открылся! И чего только там не было, раньше в советских школах оружия в оружейках немерено хранилось разного, дивного. Одел школьник Санёк противогаз, повесил на ремень бутафорские гранаты, засунул в рюкзак две бутафорские противотанковые мины и на перевес два бутафорских автомата повесил. Выбил с ноги дверь кабинета военрука и побежал в таком виде на урок русского языка и литературы, который преподавал длиннющий и худосочный мужчина, учитель в той сельской школе. Ворвался школьник Санёк в класс, бросил бутафорскую мину под ноги учителю и заорал «Всем лежать!» Учитель под стол прыгнул. Урок был сорван. Вызвали участкового и ПДН. Не смотря на то что всё вооружение было бутафорским, и школьник Санёк просто хотел немного разнообразить урок его поставили на учёт в милицию и ПДН. Так был сделан первый шаг, который ни чему его не научил. Вырос, работал в колхозе, служил в армии, потом по контракту Афган, Чечня, Сирия, спец войска, военный водолаз, чужая семья, потеря жилья, воровство, тюрьма и в финале бомж и помойка. Правда ли нет не знаю. Вот как-то так.
https://dzen.ru/a/ZdIrGXYuRDTgM0xx
Еже Дневник
0) Расхламление. Отнёс в свою квартиру малометражку, которую готовлю снова под сдачу в аренду одеяло из гаража, рекламный постер из соседнего подвала, уголки под СВЧ печку, гобелен под ширму вместо дверец шкафа и инструмент с перфоратором.
1) Сам отремонтировал старую стиральную машину в моей квартире малометражке (заменил тэн с датчиком температуры и прочистил помпу слива, вынул оттуда оправу от очков и металлические деньги). Проверил её на работоспособность, всё нормально работает. Натянул чалку по всей длине стенки, которую строю. Делал мелкую второстепенную рутинную работу. В квартире малометражке закрепил на стену рядом с кухонным шкафчиком два уголка под СВЧ печку, повесил на стену в ванной комнате рекламный постер, который нашёл в соседнем подвале, и хромированную угловую настенную полочку. На самодельный одёжный шкаф в качестве дверок повесил две ширмы из гобелена, который выбросили бомжики из домушки так как он был рваный и с дырами. Я его постирал, отрезал по размеру так чтоб только целая часть оставалась и закрепил. Нормально так получилось. Отремонтировал (заменил перегоревшие нагревательные элементы, которые снял с плиты в приёмке чермета) и отмыл старую кухонную электрическую плиту, которая ранее стояла в квартире малометражке. Во время испытаний один раз вышибло пробки. Нашёл причину короткого замыкания и устранил. Сейчас всё работает нормально. Привёз её обратно в ту квартиру малометражку, которую готовлю для сдачи в аренду, а новую отвёз пока в мастерскую, только поменял электрические вилки у них. Перевозил с соседом на багажнике его запорожца. Рассчитался с ним, дал 300 рублей денег. Помогали загружать-разгружать алкоголик Рамиль и бомжик Риф. Дал им 900 гр. коньячного спирта 60%. Поменял камеру на колесе своего велека, повредилась прежняя. Так бывает. Поставил от детского, которую в своё время дал бомжик Санёк и идея его мол натянуть можно, резина ведь. Вот осуществил, не хотела камера по началу на обод лезть, но всё как в мультике «Ну, погоди» когда Волк коньки натягивал, вот и я натянул камеру с детского велосипеда, на подростковый)).
2) Приводил каменщика договориться насчёт кладки, доделать стенку. Показал ему леса. Он сказал, что в этот раз леса его устраивают. Уже не плохо, хоть что-то устраивает. Уж больно капризный народ.
В качестве неустойки выделил бомжику Женьку 250 гр. 45% самогонки. За то, что вчера попросил его помочь загрузить- разгрузить плиту, но не взял так как подошли другие в тот момент и он немного на это обиделся. Зато сегодня обрадовался.
3) ------------------------------------------------------------------------------
4) ------------------------------------------------------------------------------
5) Повисел на турнике одну минуту. Езжу на велосипеде по делам.
6) Сосед подарил два листа фанеры. Нашёл и забрал из приёмки в счёт обменного фонда хромированную угловую настенную полочку в ванную комнату. Мой обменный фонд составляет 95 кг. Купил у Петька старую ванную за 50 рублей, отнесли её в кильдымку склад в подвале дома. Купил в турецком магазине суповой набор за 23 рубля и пол кило картошки в Пятёрочке, всё вышло на 50 рублей.
Сварил на два дня, целая кастрюля)). Экономия. Не всё так плохо на сегодняшний день.
Банк ОТП начислил кэшбек 641 рубь)).
У приёмщика забрал очередную СВЧ печку в счёт обменного фонда. Мой лимит составляет 85 кг.
7) Тринадцать лет тому назад мне дали рецепт шарлотки, вчера он попался мне на глаза и сегодня я её приготовил)). Видимо маленько его не дописали, но исходя из личного опыта схожего с ИИ я его дорисовал.
Как-то так.