Почему аренда дома стала популярнее ипотеки

Согласно статистике, сейчас многие пары не хотят оформлять ипотеку, вместо этого арендуя загородное жильё. И в итоге оказываются в плюсе, экономя деньги. Сайт RMNT расскажет, почему сейчас аренда частных домов стала заметно популярнее ипотечных кредитов.

Как гласит статистика, многие россияне предпочитают снимать именно частные дома. Почему? Всё просто. За 50–60 тысяч рублей в центральных регионах, в районных центрах можно снять прекрасный дом, красивый, уютный, со своей скважиной и септиком, автономный. И не переживать о коммуникациях, наслаждаться загородной жизнью, установить небольшой каркасный бассейн, о котором портал Rmnt.ru подробно писал, высадить огурцы и помидоры, свёклу и морковь. Отличный вариант. Квартира по такой же цене выглядит менее привлекательно.

Главная причина падения популярности ипотечным кредитов — высокая годовая ставка. Сейчас Центробанк уменьшил её до 17% с 18%, но это очень много, переплата очевидна и позволить её могут далеко не все, кредиты дороги. Поэтому востребованы лишь льготные ипотеки, которыми могут воспользоваться отдельные категории населения.

Ещё причины популярности аренды загородных домов:

• Продолжение увеличения количества «удалёнщиков». Этот тренд актуален с 2020 года, со времён пандемии. Работать из дома стало удобно, модно, выгодно.
• Жить за городом комфортнее, чем в мегаполисе и выгоднее. Найдите квартиру в Москве дешевле, чем за 50 тысяч рублей крайне сложно, практически нереально. А за городом можно отыскать уютные дома в разы дешевле.
• Можно найти муниципальные участки, которые затем выкупаются. Работает система не во всех муниципалитетах, но поискать целесообразно.

Признаем, что многие объекты загородной недвижимости сдаются по завышенным ценам. 100 тысяч в месяц за обычный коттедж для четверых человек — цена квартиры в Москве. Но переплачиваться за ипотеку банку — тоже сомнительный выбор. Аренда дома недалеко от города обходится дешевле ипотечного кредитования. И можно испытать себя, проверить, подходит ли вам загородная жизнь, готовы ли вы заняться садом и огородом, топить печь и баню. Это важно. Есть горожане, которым такой вариант не подходит изначально.

Но в целом, признаем, высокий уровень инфляции и ставка по ипотеке в 17% становятся главным препятствием для ипотечного кредитования. Купили бы сейчас дом в кредит? Расскажите в комментариях.

©рмнт.ру, Игорь Максимов