Верховный суд РФ рассматривал необычное дело: один из жителей СНТ самостоятельно организовал и оплатил проектирование и прокладку газопровода длиной 7 180 м, после чего суд признал этот трубопровод его собственностью.
Владелец предложил региональному филиалу «Газпрома» оформить аренду на участок трубы, проходящий по его участку. Компания отказалась подписывать договор, но продолжила эксплуатировать эту трубу при поставках газа другим абонентам. Истец посчитал, что «Газпром» безвозмездно получил выгоду и оценил причинённое ему обогащение в 28 млн руб., требуя взыскать эту сумму через суд.
Нижестоящие инстанции иск отклонили. Верховный суд принял жалобу к проверке, однако оставил решения предыдущих судов в силе (Определение № 49‑КГ22‑4‑К6).
Причины отказа
Согласно статье 1105 ГК РФ, лицо, использовавшее чужое имущество без оплаты, обязано компенсировать собственнику экономическую выгоду, полученную вследствие такого пользования (неосновательное обогащение). Для удовлетворения иска необходимо доказать, что ответчик действительно сэкономил или получил доход именно за счёт использования данного имущества.
Тарифы на транспортировку газа регулируются федеральными нормами и устанавливаются по строгой методике. Истец не смог подтвердить, что в расчётах тарифов учитывалось применение конкретно его трубы и что «Газпром» извлек отсюда экономическую выгоду. Поскольку факт получения выгоды не был доказан, оснований для взыскания не нашлось, и Верховный суд поддержал предыдущие решения.
Что такое сервитут и как определяется его размер для газопровода
Сервитут - это ограниченное право пользования чужой земельной собственностью, применяемое, например, для прокладки и обслуживания газопровода через чужой участок. Основные положения:
- Параметры (ширина, место) сервитута определяются требованиями проекта и должны согласовываться между собственником земли и эксплуатантом трубы.
- Вознаграждение за сервитут рассчитывается исходя из реального ущерба или ограничений, которые понёс владелец участка, и устанавливается по соглашению сторон либо решением суда.
- В случае публичного сервитута (в интересах общества или государства) действуют специальные правила определения условий и размера платы.
Если стороны не приходят к согласию, суд устанавливает объем и стоимость сервитута с учётом проектных требований, степени ограничения пользования землёй и возможного вреда владельцу.