Кейсы участия в имущественных торгах: Торговый центр в одной из станиц Краснодарского Края… напомню, кто не знает… 🤓🙃 «…Если есть на свете РАЙ, это Краснодарский край».
Недавно я делилась информацией о том, как участвовать в имущественных торгах, и сегодня хочу рассказать вам об одном конкретном кейсе, который может быть интересен для инвесторов. Речь пойдет о земельном участке в одной из станиц Краснодарского края, который сейчас доступен для продажи на выгодных условиях.
История объекта.
На фото вы видите, уже готовый объект, но когда-то, это был просто земельный участок, площадью около 16 соток. Он был выставлен на имущественные торги и реализован на длительную аренду, на 25 лет с правом продления и оформления в собственность. Право заключить договор аренды земельного участка, выиграл индивидуальный предприниматель, который разделил участок и построил на одной из его частей торговый центр площадью почти 1500 кв.м.
- **Структура торгового центра**:
- **Первый этаж**: кафе семейного типа в стиле лофт, с полным циклом обслуживания и всем необходимым оборудованием для приготовления пищи. Так же на первом этаже есть торговое помещение, где находится якорный арендатор.
- **Второй этаж**: два зала по 130 мест, полностью оснащенные для кинотеатра, а также игровая зона с игровыми автоматами. Всё оборудование, которым оснащен центр, является собственностью ТЦ.
- **Третий этаж**: технический этаж, в котором расположена аппаратура кинотеатра.
- **Цокольное помещение**: почти 400 кв.м, оборудованное для фитнес-зала или зала йоги.
К сожалению, после начала пандемии коронавируса и связанных с ней ограничений, многие арендаторы не смогли выдержать финансовые трудности, и кинотеатр с кафе так и не открылись. Однако якорный арендатор и фитнес-клуб продолжают свою работу.
Возможности для нового владельца.
Сейчас торговый центр, который ждет нового владельца, представляет собой отличную возможность для инвестиций. Новый собственник сможет вдохнуть жизнь в этот объект, который так ждут местные жители. Люди хотят снова наслаждаться кинофильмами, встречаться в кафе и проводить семейные праздники.
Торговый центр продается со всем оборудованием, и у нового владельца есть шанс реализовать успешные идеи и проекты, которые сделают это место снова популярным.
Если вас заинтересовал этот объект или вы хотите узнать больше о возможностях участия в имущественных торгах, не стесняйтесь обращаться. Мои контакты указаны в шапке профиля, или вы можете написать на почту: adress_23@mail.ru. Это ваш шанс стать частью успешной истории!