С 2018 года в учреждении посетителей кормил общепит «Клюква». В 2025 году заведению указали на дверь, не продлив аренду. ООО «Авокадо» Отправилось искать правила в суде.
Арбитражный суд Брянской области рассмотрел дело по иску к ГАУЗ «Брянский клинико-диагностический центр» о признании незаконными отказа в продлении договора аренды, а также об обязании заключить новый договор аренды.
Как установил суд, что срок аренды установленный в договоре - по 22 мая 2025 года. В марте арендодатель направил уведомление о прекращении договорных отношений по истечении срока действия договора - в связи с отсутствием намерения далее сдавать нежилое помещение.
Истец обратился в арбитражный суд. Там пришли к выводу о том, что исковые требования ООО «Авокадо» удовлетворению не подлежат. В решении указано, что сдача в аренду госимущества, закрепленного на праве оперативного управления за учреждением, является его правом.
В судебном заседании представитель БКДЦ пояснил, что для медицинской деятельности учреждению не хватает помещений для врачебного приема. В связи с приходом кардиолога-ревматолога, терапевта и проведением диспансеризации. Необходимы помещения и под склад лекарственных средств и медицинских изделий, а также архив. Не задействовано же в медицинской деятельности только помещение, преданное в аренду. В этой связи администрация учреждения решила использовать указанные площади для основной медицинской деятельности.
Суд пришел к выводу об обоснованном отказе в заключении договора аренды с истцом на новый срок. Решение суда не вступило в законную силу, а значит еще может быть обжаловано.