При разработке сметной документации (а также при проверке сметной документации) одним из критериев проверки являются лимиты выделенных денежных средств (далее - Лимиты), пределы которого стоимость объекта капитального строительства (далее - ОКС) не должна превышать.
Если все-таки стоимость ОКС по ССРСС* по каким-то причинам превышает Лимиты, то здесь два выхода:
1) запрашивать у ГРБС* увеличение Лимитов
(бывает такое, что увеличивают...);
2) пересматривать проектные решения в сторону уменьшения стоимости ОКС
(что не всегда нравится Заказчику, но...)
Но как правильно проверять - превысил ли ССРСС сумму Лимитов или нет?
Однажды, при заходе в Экспертизу, ГИП* проверяя стоимость по ССРСС (сумма была 513 млн.) попросил "довести" его до Лимитов в 549 млн. (только не спрашивайте как мы это сделали 😱 ...). При этом, сумму Лимитов знал только ГИП из соответствующих документов, которые держались им в строжайшей тайне от других специалистов работающих по данному проекту..
В ходе экспертизы мы вдруг получаем замечание "Превышены лимиты финансирования.." Удивлению ГИПа не было предела 😳 - как так?
Для снятия данного замечания ГИПу все-таки пришлось передать в работу те самые документы из "секретного сундучка" и оказалось, что сумма в 549 млн. определена на весь срок строительства, с распределением по последующим годам.
А сметная документация составлялась здесь и сейчас ☝️ !!!
В уровне цен 4 квартала 2024 года ☝️ !!!
Увы, но ГИП не подозревал о том, что Лимиты на последующие (2025 и 2026 года) всегда 🔥 необходимо приводить к уровню цен разработки сметной документации (к 2024 году).
На мой субъективный взгляд ГИП и не должен был этого знать, но тогда информацию для инженера сметного дела необходимо передавать в полном объеме, а не дозированно.
То есть, в рассматриваемой ситуации Лимиты должны быть рассчитаны (пересчитаны) следующим образом:
И получается, что при заходе в Экспертизу стоимость по ССРСС в 513 млн. необходимо было "доводить" до Лимитов не в сторону увеличения (до 549 млн.), а в сторону уменьшения (до 496 млн).
✍️ Когда Вам устанавливают сумму Лимитов всегда уточняйте - есть ли разбивка по годам?
❤️ Надеюсь, что эта история поможет избежать ошибок не только инженерам сметного дела, но и ГИПам.
* ССРСС - сводный сметный расчет стоимости строительства;
ГРБС - главный распорядитель бюджетных средств;
ГИП - главный инженер проекта