В этом году в России вступили в силу новые правила обеспечения готовности к отопительному сезону, предъявляющие значительно более высокие требования к качеству и срокам работ.
Федеральные власти скорректировали сроки готовности коммунальных служб к зиме в регионах с учетом климатических условий. Для Башкирии срок готовности теперь установлен к 15 сентября вместо 15 ноября. Прошлый отопительный сезон начался в республике 1 октября.
Министр ЖКХ РБ Ирина Голованова сообщила, что число критериев оценки готовности к отопительному сезону значительно увеличилось. Теперь их в три раза больше. В новые правила добавлены не только технические, но и организационные критерии. Будет оцениваться наличие четкого порядка действий по ликвидации аварийных ситуаций, работа диспетчерской и аварийной служб, проведение гидравлических испытаний теплосетей, а также запасы необходимых материалов. Пройти оценку по новым правилам будет сложнее, но получить паспорт готовности станет обязательным.
Срок сдачи актов готовности объектов теперь приходится на 15 сентября. Эта дата лучше соответствует климату Башкирии, где ранние заморозки могут начаться уже в начале осени. Например, в 2020 году тепло в дома Уфы дали уже 17 сентября, что стало самым ранним началом за всю историю. Руководство региона традиционно уделяет особое внимание подготовке к отопительному сезону.
Глава республики Радий Хабиров подчеркнул, что работу нужно начать заранее. Он призвал глав муниципалитетов ответственно подойти к процессу и получить паспорта готовности к 15 сентября.
### Масштаб работы
Подготовка к подаче тепла в Башкирии прошла масштабно. К холодному сезону подготовили около 16 тысяч километров сетей водоснабжения и 4 тысячи километров двухтрубных сетей теплоснабжения. Привели в порядок 1645 котельных, 517 центральных тепловых пунктов и 420 водозаборов.
По данным министерства ЖКХ РБ, на подготовку к отопительному сезону 2025 года было выделено 4,2 миллиарда рублей. В жилищном фонде отремонтировали и заменили 7,2 тысячи неисправных контрольно-измерительных приборов и оборудования. В 469 многоквартирных домах восстановили герметичность трубопроводов и соединительных элементов. В 1,6 тысячи домов провели ремонт и замену конструктивных элементов: подъездных, тамбурных и межэтажных дверей, общеподъездных окон, заделали швы и так далее. В 13,7 тысячи многоквартирных домов проверили работоспособность вентканалов и дымоходов.
Ирина Голованова отметила, что при капремонте многоквартирных домов уделяют внимание повышению энергоэффективности зданий. Это включает замену труб отопления и горячего водоснабжения с их теплоизоляцией, установку систем регулирования потребления ресурсов, утепление фасадов и чердачных перекрытий, замену деревянных оконных блоков на ПВХ и установку энергосберегающих светильников с датчиками движения. Госжилстройнадзор проверил более 4 тысяч домов.
### Теплые дома
Коммунальный сектор также активно готовился к зиме. Летом в Башкирии отремонтировали 29 котлов, 27 насосов и заменили 62 единицы запорной арматуры. На средства Фонда национального благосостояния заменили 2,4 километра теплосетей в селе Краснохолмский. В рамках проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» капитально отремонтировали сети в селах Мишкино, Месягутово и Николо-Березовка общей протяженностью 4,2 километра. Всего по республике отремонтировали 73,1 километра теплосетей за счет всех источников.
Особенностью подготовки этого года стало широкое использование новых технологий диагностики и ремонта коммунальных сетей. В Стерлитамаке, Салавате и Ишимбае провели тепловизионную аэросъемку теплотрасс. Тепловизор и программное обеспечение нашли скрытые утечки тепла и воды, которые невозможно определить при обычном обходе. Эти данные совмещают с топографической основой и с высокой точностью определяют зоны повреждений. Уровень совпадений с реальными дефектами превышает 90%. Аэросъемка помогает создать цифровую модель теплосетей, что позволяет точнее планировать ремонт.
При ремонте сетей все чаще используют трубы нового поколения с пенополиуретановой изоляцией и защитной полиэтиленовой оболочкой. Они имеют ряд преимуществ: срок эксплуатации от 30 лет, снижение теплопотерь и интегрированная система оперативно-диспетчерского контроля.
Также активно применяют роботизированные комплексы, которые обследуют трубопроводы изнутри. Робот с помощью датчиков определяет толщину стенки трубы, выявляет дефекты металла и сварных соединений. Эти данные позволяют точно оценить состояние труб и заменить изношенные участки при необходимости.
### Скорость реакции
При подготовке к зиме важно создать силы и средства для ликвидации аварийных отключений. За прошлый отопительный сезон в системах теплоснабжения Башкирии произошло 276 технических повреждений. Однако благодаря оперативной работе ремонтных бригад никаких серьезных последствий не было.
В этом году предприятия ЖКХ подготовили 262 передвижных и 259 стационарных резервных источников электроснабжения на 100%. Сформировали 360 аварийно-восстановительных бригад из 2,3 тысячи человек и более 700 единиц техники.
Согласно новым федеральным правилам, в каждом муниципалитете должны провести противоаварийные тренировки. К 15 сентября 56 муниципалитетов уже прошли тренировки, остальные планируют завершить до этой даты.
Ирина Голованова уточнила, что подготовка объектов коммунального хозяйства проходит под контролем Ростехнадзора. Проверено более 50% муниципалитетов, все выявленные нарушения взяты на контроль. Проверки Ростехнадзора продлятся до 30 сентября. Если будут замечания, муниципалитеты получат второй шанс до 20 ноября. Муниципалитеты предпринимают меры для своевременного устранения замечаний. По данным на вечер 12 сентября, 40 муниципалитетов предоставили паспорта готовности и сообщили о 100% готовности. Остальные муниципалитеты планируют завершить работы до 15 сентября.