В администрации Бийска утвердили проект планировки и межевания земельного участка на месте бывших военных складов на ул. Волочаевской в поселке Нагорный. Участок расположен напротив «Водоканала» и сейчас представляет собой заросшую территорию, на которой остались фрагменты разрушенных зданий.
В 2024 году стало известно, что пустующую территорию, скорее всего, будут застраивать. На сайте Дом.рф - финансового института развития жилищной сферы – появилась информация, что на торги выставлена территория, площадью 8,2 га.
Позже в мэрии Бийска подтвердили, что планы развития территории действительно есть. Здесь предполагается комплексная застройка – многоквартирные дома, детские и спортивные площадки, объекты инфраструктуры, благоустройства и озеленения. По мнению городских чиновников, это должно вдохнуть жизнь в поселок, тем более что рядом намечено строительство нового здания школы №31.
Договор комплексного развития незастроенной территории заключен с барнаульской компанией «Зав-Строй».
Теперь стало известно, какой будет планировка будущего комплекса и когда здесь появятся первые дома. Так, жилищная застройка здесь предполагается среднеэтажной – то есть от 5 до 8 этажей.
В проекте планировки указано, что здания в новом районе будут высотой в 1, 2, 6 и 8 этажей.
Это с учетом того, что на участке намерены разместить кафе, магазин, станцию технического обслуживания и, возможно, деловой центр. Часть площадей многоквартирных домов будет задействована под офисные помещения и торговлю. Например, в одном из домов предусмотрено размещение универсама, что должно обеспечивать внутренние потребности жителей квартала, а в другом предполагается разместить встроенный детский сад. Оставили место и под зеленые зоны.
Ожидается, что застройка территории будет идти поэтапно.
По завершении первого этапа – к июлю 2028 года - должны быть сданы в эксплуатацию два жилых дома.
В целом же застройка района должна завершиться к 2033 году. Жильцами нового комплекса должны стать примерно 2,5 тыс. бийчан.