Вот такой вот развесёлый "Сияющий град на холме". Добро пожаловать в паклатку. А так да, все они там "временно бедствующие миллионеры". Пишет NYP:
По данным ATTOM, ведущего куратора данных о земле, имуществе и аналитики недвижимости, в августе в США насчитывалось в общей сложности 35 697 объектов недвижимости, в отношении которых были поданы заявления о конфискации имущества — уведомления о невыполнении обязательств, запланированные аукционы или изъятия банками.
Этот показатель вырос на 18% по сравнению с августом прошлого года.
«Август стал шестым месяцем подряд, в течение которого наблюдается рост числа случаев лишения права выкупа заложенного имущества в США по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, и третьим месяцем подряд, когда годовой рост составил двузначное число», — заявил Роб Барбер, генеральный директор ATTOM.
«Хотя общие показатели остаются ниже тех, что наблюдались до пандемии, продолжающийся рост как числа начатых, так и завершенных процедур изъятия жилья позволяет предположить, что некоторые домовладельцы могут испытывать дополнительную финансовую нагрузку в нынешних условиях высоких затрат и процентных ставок».
По своей сути, взыскание задолженности по ипотеке — это правовой механизм, посредством которого кредитор изымает заложенное имущество после того, как заемщик не выплачивает ипотечные платежи.
Как только кредитор (часто банк) восстанавливает контроль, недвижимость может быть продана для погашения непогашенной задолженности по кредиту.
«Недавний рост числа случаев изъятия жилья из обращения взыскания на неуплату долгов подчёркивает растущее давление на доступность жилья, поскольку всё больше домохозяйств пытаются удержаться на плаву. Цены на жильё снизились по сравнению с пиковыми показателями в период пандемии на нескольких рынках, в результате чего некоторые владельцы оказались в шатком положении: они не могут позволить себе расходы на жильё, но и не могут продать его без убытков», — говорит Ханна Джонс, старший аналитик по экономическим исследованиям Realtor.com®.
Рост числа случаев лишения права выкупа заложенного имущества происходит на фоне сохраняющейся напряженной ситуации с доступностью жилья.
По данным ежемесячного отчета Realtor.com о тенденциях на рынке жилья за август 2025 года, средняя цена предложения по стране составила 429 990 долларов США, что не изменилось по сравнению с прошлым годом, но на 2,2% меньше, чем в июле, что типично для конца лета.
Однако по сравнению с уровнем, предшествовавшим пандемии, доступность существенно ухудшилась.
С августа 2019 года типичная цена предложения выросла на 36,1%, а цена за квадратный фут выросла на 51,3%.