Апполинария Матвеевна была дамой солидной во всех отношениях. Клава испуганно разглядывала квартирную хозяйку, перед которой всегда робела.
- А это что такое? - спросила Апполинария, тыкая пальцем в когтеточку.
- Это для моей кошки. Я же обещала, что она не будет ничего рвать. Это специальное место, где она будет когти точить.
- Одобряю, - кивнула величественная дама, - Хотя смотрится совершенно не эстетично.
- Спасибо, - пробормотала Клава.
- Ладно, в целом меня все устраивает. Давай деньги за квартиру, и я поеду. Увидимся в следующем месяце.
Клава быстро протянула хозяйке деньги. И облегченно выдохнула. Она снова прошла проверку.
Клава долго искала квартиру. В последний год ей не везло. Они с Листиком, рыжим котом, постоянно переезжали. В первой квартире были просто невыносимые соседи. Они пили сутками, а по ночам обожали устраивать скандалы с битьем посуды и драками, пугая Листика и не давая спать Клаве. Клава выдержала три месяца, а потом нашла новую квартиру и переехала.
Вторая квартира была неплохой во всех отношениях. Но через два месяца нашлись покупатели, и Клаве пришлось быстро съезжать. Квартиру она искала второпях, как назло никто не хотел пускать ее с котом, поэтому третья квартира - была ужасной во всех отношениях. Шумная в плохом районе, да и от ремонта там оставались скорее воспоминания. Но именно в этой квартире Клаве и Листику пришлось задержаться. Работала Клава совсем в другом районе. Уйму времени тратила на дорогу и поэтому, когда она вечером возвращалась домой, то у нее совсем не было сил искать новое жилье для себя и кота.
К счастью, существуют майские праздники. Клава решила, что эту возможность она не может упустить. И занялась активным поиском квартиры. За три первых выходных дня она нашла порядка двадцати объявлений, которые ее устраивали. А в первый рабочий день, короткой рабочей недели, начала методично обзванивать владельцев квартир. Она успела посмотреть три квартиры. Первые две ей не понравились. Клава была согласна на третью квартиру, но хозяйка внезапно решила, что не готова к квартиранту с животными.
И вот тогда Клавдия позвонила Апполинарии Матвеевне. Точнее, она позвонила не самой Апполинарии. Квартиру сдавал риелтор. Он встретился с девушкой в назначенное время и показал ей квартиру. Клава сразу заподозрила что-то неладное. Уж слишком молчаливым был риелтор, людям его профессии это не свойственно. Квартира действительно оказалась хорошей. В ней даже был какой-то свой стиль. Чувствовалась хозяйская рука. К тому же район очень устраивал Клаву. До работы всего три остановки на автобусе. Да и цена за такое роскошное место очень приемлемая.
- Что не так? - спросила девушка. - Нельзя с животными?
- Если бы хозяйка поставила такое условие, то я не стал бы показывать вам эту квартиру. Но вы правы...есть некоторые условия. Договор, который вам придется подписать...скажем так, довольно жесткий.
- Простите, а он не стандартный? - удивилась Клава, которая за свою жизнь подписала немало договоров.
- Нет, хозяйка этой квартиры настояла на особенном договоре. У меня есть экземпляр с собой, хотите ознакомиться?
- Да, конечно, - ответила Клава. - Мы уже здесь. И квартира мне очень нравится.
Девушка сразу поняла, что договор надо читать внимательно.
- Хозяйка предпочитает оплату наличными? - это было первое, что удивило Клаву.
- Она женщина старых понятий, ей так проще...
- Ммм, ну ладно, - кивнула Клава. - Это в целом не так сложно. Только я не понимаю, как я буду передавать ей деньги?
- Читайте дальше...
- Раз в месяц она будет приезжать ко мне. И проводить инспекцию в квартире? - прочла Клава. - А что понимается под инспекцией?
- Обычно Апполинария Матвеевна проверяет чистоту. Прежнего жильца она попросила выселиться, потому что, на ее взгляд, он недостаточно чисто прибирал квартиру.
- А она может так сделать? - ужаснулась Клава.
- Ну, почему нет? Это же ее собственность.
- А...она старая...я хотела сказать, пожилая женщина? - поинтересовалась девушка.
- Да нет. Ей около шестидесяти, - ответил риелтор. - Интересная дама. Я бы даже сказал - экзотичная. И со своими взглядами на жизнь.
Клава растерянно теребила страницы договора.
- И что же мне делать? - спросила она.
Риелтор усмехнулся.
- Я обычно не даю советов. Но вижу, что вы запутались. Апполинария - дама требовательная. Ей сложно угодить. Но ...у нее есть одно большое достоинство, она свои требования никогда не меняет. Она не будет приезжать к вам каждую неделю, появляться без предупреждения. Она будет приходить в строго установленное время один раз в месяц. Она не скажет вам через пару недель, что продала квартиру, просто передумала ее сдавать...и что вам срочно нужно съехать. Не будет пять раз в год поднимать квартирную плату. Но ее требованиям нужно соответствовать. Ей нужно понравиться. И тогда все будет хорошо.
- Ладно, - Клава снова взяла в руки договор. - Что там еще? Что....любое испорченное имущество я должна заменить на точно такое же? - возмутилась она. - Но...как она себе это представляет?
- Вы собираетесь портить имущество? Апполинария Матвеевна просто очень привязана к этим вещам.
- Ну да, - выдохнула Клава. - Ничего портить я не собираюсь.
Девушка дочитала договор, еще немного подумала, но потом кивнула.
- Я согласна все подписать. Только мне кажется, что перед этим меня ждет еще какое-то испытание.
- Ну да, нужно встретиться с Апполинарией Матвеевной. И она должна одобрить вашу кандидатуру.
часть 2, ссылка заработает в 10.00