Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что реализация программ льготной ипотеки привела к двукратному росту цен на жилую недвижимость. По её словам, стимулирование спроса в условиях ограниченного предложения усилило дисбаланс на рынке, сообщает РБК. Эксперты отмечают, что теоретически отмена льготных программ может привести к сопоставимому снижению стоимости жилья. Однако на практике более вероятен сценарий, при котором будет снижаться реальная цена недвижимости (с учётом инфляции), тогда как номинальная стоимость в рублях останется на прежнем уровне. При этом точные сроки коррекции цен определить сложно: исторический опыт показывает, что аналогичные процессы могут растягиваться на несколько лет.
Глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что реализация программ льготной ипотеки привела к двукратному росту цен на жилую недвижимость. По её словам, стимулирование спроса в условиях ограниченного предложения усилило дисбаланс на рынке, сообщает РБК.
Эксперты отмечают, что теоретически отмена льготных программ может привести к сопоставимому снижению стоимости жилья. Однако на практике более вероятен сценарий, при котором будет снижаться реальная цена недвижимости (с учётом инфляции), тогда как номинальная стоимость в рублях останется на прежнем уровне.
При этом точные сроки коррекции цен определить сложно: исторический опыт показывает, что аналогичные процессы могут растягиваться на несколько лет.