Глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что льготные ипотечные программы привели к росту стоимости жилья в два раза.
Как сообщает РБК, по словам Набиуллиной, с 2020 года стоимость недвижимости выросла вдвое, пока объем строительства увеличился только на 10%. Причина – в льготных ипотечных программах.
Глава Центробанка подчеркнула, что за последние 5 лет доступность жилья в России не выросла, даже несмотря на рост доходов населения.
В июле 2024 года закончился срок действия ипотечной программы на жилье в новостройках по ставке 8%. За 4 года действия программы было оформлено более 1,5 млн кредитов.
Семейную ипотеку под 6% продлили до 2030 года. Сейчас она доступна только семьям с детьми в возрасте до 6 лет либо воспитывающим несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью.
Тем временем Минфин и Минтруд обсуждают изменения в «Семейной ипотеке». Сейчас лимиты по программе составляют 6 млн и 12 млн рублей в зависимости от субъектов. Если говорить о покупке квартир большей площади, то лимиты нужно увеличивать — пока это обсуждается на уровне дискуссий.
Даже те, кто решается на кредит, теперь не всегда могут на него рассчитывать. Число отказов банков в ипотеке только растет.
За июль в Петербурге банки одобрили только 45% обращений за жилищными кредитами, в Ленобласти получить ипотеку смогли еще меньше жителей – показатель одобрения составил 43,3%.
Однако проблемы наблюдаются также и у тех, кто все-таки смог оформить ипотеку. Просроченная задолженность по кредиту на жилье в Петербурге выросла за год на 87%. Общий объем задолженности по ипотеке в городе достиг 1,2 трлн рублей, увеличившись за год на 27 млрд рублей.
Читайте также:
В «Северной долине» открылся десятый детский сад с бассейном
Выпускники магистратуры по дизайну среды начали карьеру в «Главстрой Санкт-Петербург»
От цеха к турмаршруту: терминал Port Favor ищет партнеров в «тревеле»
Подпишитесь на Telegram "МОЙКА78": больше эксклюзивов и оперативной информации!