С 15 сентября снижение ставок по ипотеке Сбера составит до 2% в зависимости от первоначального взноса:
• 1% при взносе от 20,1%
• 1,5% при взносе от 30,1%
• 2% при взносе от 50,1% и выше
И это предсказуемо, так как с конца июня ключевая ставка уже два раза падала.
👉 Хорошо ли это для покупателей?
Смотря для каких.
Для тех, кто будет оформлять ипотеку — хорошо в моменте, так как с течением времени, как только увеличивается покупательская способность, цены сразу же начинают ползти вверх. Причём продавцы спрос чувствуют моментально.
Представьте: продавец не получал звонков уже практически несколько месяцев, и тут каждый день звонят, смотрят квартиру и даже кто-то предлагает задаток. Что делает продавец? В 70–90% случаев поднимает цену.
Для тех, кто имеет полностью личные средства, снижение ставок по ипотеке становится невыгодным, так как увеличивается спрос, пропадают хорошие варианты, которых и так сейчас мало, и снова растут цены.
🧬 Читайте в Telegram: "Почему цены могут вырасти"
Автор канала:
Сергей Заводских — эксперт по юридической безопасности сделок с недвижимостью.