В Краснодаре с начала 2025 года разница в ценах между новостройками и вторичным жильем уменьшилась на 5 процентных пунктов и составила 25% в августе, сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости». Средняя цена за квадратный метр в новостройках достигла 151 тыс. руб., тогда как на вторичном рынке — 121 тыс. руб.
Аналитики объясняют это снижением цен на новостройки на 3,1% с января, при небольшом росте цен на вторичное жилье на 1,1%. В августе медианная цена за квадратный метр на вторичном рынке в городах-миллионниках составила 144 тыс. руб., а в новостройках — 190 тыс. руб. С января по август средняя цена на вторичное жилье в этих городах выросла на 3,8%, а в новостройках — на 6,2%.
В августе ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в городах-миллионниках составил 34%, что почти не изменилось с начала года. Однако в шести из шестнадцати крупнейших городов разрыв сократился, в остальных он либо стагнирует, либо увеличился. Наибольшее увеличение разрыва отмечено в Москве, Уфе и Ростове-на-Дону, где новостройки росли в цене заметнее вторичного жилья.
Деловые новости Юга и Северного Кавказа в Telegram