В 2023 году в строительной отрасли России началось масштабное внедрение ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости. Тогда это воспринималось как революция: отказ от устаревшего базисно-индексного метода расчета и переход на ресурсно-индексный метод ценообразования, который более ориентирован на реальные рыночные условия.
С тех пор прошло почти два года. Так что же удалось достичь, какие сложности сохранились и чего ждать в 2026 году?
Что изменилось за два года
1. РИМ прижился, но с оговорками
Изначально РИМ должен был сделать расчеты более прозрачными и приближенными к “рынку”. Но базисно-индексный метод расчета продолжает использоваться, например по техническим заданиям от заказчика, выданным до перехода на РИМ.
2. Главная опора РИМ — ФГИС ЦС
Именно эта федеральная система ценообразования должна была стать ключевым источником достоверных цен. Однако её наполненность — около 10% от объёма рынка строительных ресурсов. Производители и поставщики не обязаны, да и не очень хотят загружать в нее свои актуальные цены — для кого-то это лишняя работа, а для кого-то — риск демпинга от конкурентов.
3. КАЦ — камень преткновения
Ключевая особенность работы по РИМ с госзаказами — обязательное проведение конъюнктурного анализа цен. Чтобы подтвердить стоимость ресурса, необходимо собрать минимум три ценовых предложения от разных поставщиков в регионе. На бумаге это выглядит логично, но в реальности:
● в ряде регионов просто нет трёх независимых поставщиков;
● приходится учитывать доставку из других областей.
Это сильно замедляет процесс и увеличивает нагрузку на сметчиков.
4. Госэкспертиза ужесточила требования
Выросло количество замечаний от Главгосэкспертизы. Требования обосновать цену звучат все чаще, поэтому приходится прикладывать письменное подтверждение — письмо Заказчика. Простые пояснения о более высоком качестве материала или лучших его характеристиках — не работают.
Что происходит в 2025 году
С этого года государство предпринимает попытки упростить жизнь сметчикам:
● совершенствуется процесс наполнения ФГИС ЦС;
● создаются механизмы, позволяющие учитывать региональные особенности ценообразования.
Тем не менее, пока результат скорее половинчатый. Сметчики по-прежнему тратят много времени на поиск цен и оформление обоснований.
Прогноз на 2026 год
Можно выделить три сценария:
- Оптимистичный
ФГИС ЦС наполнится хотя бы на 40–50% рынка, появятся более гибкие правила проведения КАЦ, а часть ресурсов начнёт подтягиваться в автоматическом режиме. Это сократит ручную работу и ускорит прохождение ГГЭ. - Реалистичный
РИМ продолжит существовать в нынешнем виде: с частично наполненной ФГИС ЦС и необходимостью вручную собирать цены. Количество замечаний от экспертизы останется на том же уровне. Однако сметчики почти за два года уже привыкли к этому, поэтому в сущности ничего не изменится. - Пессимистичный
ФГИС ЦС не удастся насытить, регионы с малым количеством поставщиков будут вынуждены «притягивать за уши» цены, а КАЦ окончательно превратится в бюрократическую формальность. В этом случае РИМ останется скорее красивой концепцией, чем рабочим инструментом.
Как сметное ПО помогает работать по РИМ
Сегодня сметчик вынужден тратить массу времени не на расчёты, а на «бумажную» работу: искать цены, проверять индексы, собирать КАЦ. Это неизбежно замедляет процессы и повышает риск ошибок.
Современные сметные программы, такие как «СметаПлан», берут часть этой рутины на себя:
● Интеграция с ФГИС ЦС — автоматическая загрузка актуальных цен в смету без ручного поиска;
● Автоматизация КАЦ — быстрое формирование обоснований с возможностью добавлять цены поставщиков и учитывать доставку;
● Автоматические проверки — контроль всех приложенных документов, сопоставление запросов и прайс-листов от поставщиков.
Для компаний это означает меньше рисков при прохождении экспертизы, а для сметчиков — экономию времени и трудозатрат.
Вывод
Почти два года спустя внедрение РИМ работает, но “со скрипом”. С одной стороны, это шаг к более честному и реальному ценообразованию в строительстве. С другой — пока ресурсно-индексный метод расчета не может избавиться от проблем: слабая наполненность ФГИС ЦС, сложность проведения КАЦ и сохраняющееся сосуществование с базисно-индексным методом.
Для сметчиков это означает одно: нужно быть готовыми к гибкости. А автоматизация проверки и помощи в сборе данных постепенно становится не роскошью — необходимостью.