НОВОСИБИРСК, 12 сентября, ФедералПресс. На 1 августа 2025 года объем просроченной ипотечной задолженности в Новосибирской области достиг 3,1 млрд рублей, что на 69 % превышает показатели прошлого года. Об этом стало известно из данных коллекторского агентства «Долговой консультант».
«Регион занял второе место в Сибири по объему проблемных ипотечных кредитов после Красноярского края (3,4 млрд рублей)», – уточняют аналитики агентства.
Факторами, которые повлияли на задержки платежей стали высокие процентные ставки по кредитам, оформленным в 2023–2024 годах, слабый спрос на рынке вторичной недвижимости и невозможность быстро продать залоговое жилье для погашения долга.
Сибирский федеральный округ в целом показал увеличение просрочки на 86 % (16,3 млрд рублей), в то время как общероссийский показатель вырос на 64 % (146,1 млрд рублей).
Эксперты связывают ситуацию с экономической нестабильностью и низкой платежеспособностью населения. Генеральный директор «Долгового консультанта» Денис Аксенов отметил, что до оживления рынка недвижимости проблема будет усугубляться.
Заемщикам рекомендуют обращаться в банки для реструктуризации долгов и пользоваться государственными программами поддержки, такими как ипотечные каникулы.
Напомним, в Новосибирске вырос спрос на длительную аренду квартир, но предложения сократились.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова