Забавно, не находите? У нас когда крупные застройщики не получат прибыль - программы как бы и не существует. Вспомните, к примеру "Сельскую ипотеку", когда дом в пригороде Краснодара можно было взять под 3%.
3% годовых!!! Сказать, что это подарок - это ничего не сказать! При этом 99% рынка понятия не имели об этом. Доходило до смешного - дом, который подходил под "Сельскую ипотеку" 3%, брали под "Льготную" под 8%, и только потом узнавали, что существовал совсем иной, и гораздо более выгодный вариант.
Сегодня ситуация в точности такая же: кроме "Сельской ипотеки", которая несмотря на то, что урезана - существует и "Семейная ипотека" для семей с двумя детьми до 18 лет. Не поняли?
Забытый вид ипотеки под 6%, которые до сих пор работает на юге!
Давайте на пальцах: обычная "Семейная ипотека" предназначена для семей, где есть ребёнок, не достигший возраста 6 лет - это вы и так прекрасно знаете. В этом случае семья может получить субсидированные деньги на жильё под 6%.
При этом, обделёнными оказались те, у кого дети старше. Они же вроде бы тоже родители, более того, им, как раз этот вопрос решать нужно, так как дети растут и требуют пространства, но, субсидии государства не безграничны, и, как вы понимаете - если деньги где-то появляются, они где-то должны исчезнуть, поэтому поддерживают у нас тех, у кого деть до шести лет, но есть в этом маленькая лазейка:
Регионы, где "Семейная ипотека" распространяется на семьи с детьми старше 6 лет!
И здесь начинается самое интересное. Есть такой регион, как Адыгея. Он, с одной стороны, к центру Краснодара гораздо ближе, чем некоторые части пригорода, можно даже дойти пешком 5 километров от центра Краснодара. Часть Адыгеи настолько интегрирована в Краснодар, что является частью его агломерации (я говорю о так называемой «Новой Адыгее»), то есть связана как экономически, так и логистически. И так уж повезло, что Адыгея попала в список тех регионов, где «Семейная ипотека» распространяется на семьи с двумя детьми до 18 лет.
При этом про данный вид ипотеки как будто забыли, она как бы есть и одновременно её нет, так как стройки в Адыгее немного, но ипотека действует, и люди, кто думает о будущем и умеет считать, берут себе дома, потому что понимают, что сегодня взять деньги под 6% — это непросто.
В общем, если у вас есть двое детей и вы не понимаете как сегодня правильно переехать на юг, то как минимум такой вариант рассмотреть стоит. Если интересно - вот пример предложения.
