В Питере легко найти сценарий жизни на любой вкус: у воды, рядом с лесом или ближе к динамичному центру. В статье собрали лучшие жилые кварталы Санкт‑Петербурга от Самолет: в подборке семейные и камерные проекты, а также локации у курортных направлений за городом.
«Живи! В Рыбацком» — размеренно, уютно и у воды
Смотреть на розовый закат из окна своей квартиры, гулять по аллеям во дворе или читать книгу в тени деревьев — да, жизнь в большом городе может выглядеть так.
У вас будет свой приватный мир, где соседи зовут друг друга в гости, а дети вместе играют во дворе. Где так легко услышать тишину.
«Живи! В Рыбацком» — квартал на берегу Невы. Хоть каждый день устраивайте прогулки у воды и вечера с видом на закат, а зимой — катайтесь на ватрушках. Если захочется освоить водные виды спорта, до яхт-клуба «Восточный» и станции вейксерфинга можно дойти пешком по набережной за 20 минут.
Транспорт. 20 минут пешком до метро «Рыбацкое», на метро до центра еще 20 минут. Если предпочитаете авто, то до КАД всего 10 минут по Шлиссельбургскому проспекту. На территории квартала есть подземный многоуровневый паркинг.
Инфраструктура. 12 государственных детсадов и 6 школ поблизости. Внутри проекта уже работают два детских сада, школа с двумя бассейнами и кабинет врача общей практики. На первых этажах домов — магазины, кафе и салоны красоты. На территории квартала — дворы-парки с бульваром и настольным теннисом.
Архитектура и квартиры. Кирпично‑монолитные дома, светлые лобби со сквозными входами на уровне земли, а также места для хранения колясок и велосипедов. Некоторые корпуса с видом на Неву. Самый камерный корпус — 30‑й: в нем всего 8 этажей, 70 квартир и приватный двор-парк, где даже в детский сад малыши смогут ходить через отдельную калитку и не выходить с территории.
Кому подойдет. Тем, кто выбирает квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге рядом с набережной и парком, но при этом хочет жить рядом с метро.
«Южная Нева» — лесопарк, река и центр Питера в 30 минутах
Спокойное течение Невы, живописный Володарский мост и простор Невского лесопарка — все это будет окружать вас каждый день в «Южной Неве».
Во дворе у вас будет целый сад. Представьте обычное утро: родители ведут малышей в детский сад, кто‑то делает зарядку на площадке, кто‑то берет кофе на первом этаже и идет прогуляться по длинной аллее. Днем — книжка в тени навеса или шахматы на свежем воздухе. Вечером — релакс в гамаке и встречи с близкими по духу соседями, которые выбрали такой же стиль жизни.
Ух, пока редактор писал это, сам захотел туда переехать!
Транспорт. До КАД на авто всего 5 минут. Пусть до Невского проспекта или Московского вокзала займет около 30 минут на авто. До метро «Пролетарская» — 10 минут на машине.
Инфраструктура. В планах — своя школа с футбольным полем и два детсада, а еще коммерция на первых этажах. Понравится тем, кто работает из дома, — в квартале есть коворкинг-пространство под открытым небом с удобными столами и навесами.
Архитектура и квартиры. 11 монолитных домов от 12 до 23 этажей с фасадами в природной гамме с яркими лазурными и изумрудными акцентами. Есть три варианта отделки: готовая, предчистовая и без отделки. Можно выбрать квартиры с просторными кухнями‑гостиными и гардеробными.
Кому подойдет. Если хотите жить рядом с городом и цените близость к природе. Жилые кварталы у Невы часто входят в рейтинги лучших новостроек Санкт-Петербурга.
«Квартал Торики» — жизнь рядом с природой
Светлые дворы, отсутствие высотной застройки вокруг и абсолютная тишина — это про «Квартал Торики».
Рядом парки и Гореловское озеро: после работы — к воде встречать закат, в выходные — устроить пикник на пляже, а зимой — прокатиться по снежным горкам или прогуляться по хвойным аллеям.
В каждом дворе уютные лаунж-пространства с деревянным настилом и навесом, где удобно читать, работать на свежем воздухе или встречаться с соседями и друзьями. В каждом дворе свой стиль и цветовая палитра, а объединяет их общий дизайн‑код в природных оттенках.
Транспорт. До метро «Проспект Ветеранов» — 20 минут на авто, до Пулково — 25 минут, а до центра Питера — 40 минут на машине или электричке. На территории три многоуровневых паркинга на 900 машиномест — места хватит всем.
Инфраструктура. На территории откроются школа на 525 мест и два детсада на 160 и 180 мест. Магазины, кофейни, пункты выдачи — на первых этажах. Дворы с бульварами и велодорожками.
Квартал находится в развитом районе, где работают школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клуб, аутлет-центр и гипермаркеты. Все готово для полноценной жизни!
Архитектура и квартиры. Монолитные дома на 11-13 этажей с фасадами в сдержанных цветах. Входы в подъезды на уровне земли — без препятствий можно зайти с коляской или закатить чемодан, когда вернетесь из путешествия. В цоколе есть кладовые, а на первом этаже — помещения для хранения колясок и велосипедов.
Планировки — от студий до четырехкомнатных квартир евроформата. Все квартиры сдаются без отделки, но по вашему желанию мы можем сделать готовую отделку в нейтральных тонах. Уложим ламинат, плитку на пол и стены, установим сантехнику, двери, плинтусы и белоснежные натяжные потолки, поклеим обои и проведем все коммуникации. Чтобы вы заехали в полностью готовую квартиру, предложим мебельные сеты, текстиль и декор.
Кому подойдет. Тем, кому важна близость к аэропорту и кто ищет, где недорого купить квартиру рядом с Санкт-Петербургом и в западной части области — рядом с заливом.
«Курортный Квартал» — между соснами и пляжами Финского залива
В «Курортном Квартале» сосны шепчут прямо под окном, а от Балтийского моря тянет прохладой. На выходных отсюда легко добраться до пляжей Финского залива и набережных Сестрорецкого разлива, а вечером — встречать закат в тихом дворе‑саду.
Транспорт. До центра Санкт-Петербурга около 40 минут на авто, до КАД — 11 минут, до станций метро «Проспект Просвещения» и «Озерки» — 20 минут, в пешей доступности ж/д станция «Песочная». На территории есть открытый и подземный паркинги.
Инфраструктура. Своя школа на 1 100 мест с 25‑метровым бассейном и детсад на 110 мест. На первых этажах уже открыты кафе, магазины и салоны красоты. Рядом с проектом есть медицинские центры и детские спортивные секции. Прогуляться внутри квартала можно в приватных благоустроенных дворах с зонами отдыха, а почитать книгу — на цветочной лужайке.
Архитектура и квартиры. Среднеэтажная застройка, фасады домов в природной цветовой гамме. Все квартиры уже с готовой отделкой. Так что тратить силы на ремонт не придется: натянуты потолки, наклеены обои и уложен ламинат — все в нейтральных тонах, чтобы вы легко могли адаптировать интерьер под свой вкус. Есть квартиры с увеличенными окнами до 2 м, застекленными балконами, гардеробными и гостевым санузлом.
Кому подойдет. Тем, кто ищет лучшие новостройки Санкт-Петербурга рядом с пляжами и хвойными лесами.
«Новые Лаврики» — рядом с северной природой
Во всех дворах «Новых Лавриков» — спокойная сканди‑эстетика, много света, дерева и зелени: пространство, где легко дышится и хочется задержаться.
Транспорт. До КАД 8 минут на авто, до метро «Девяткино» — 10 минут на автобусе, до ж/д станции «Лаврики» — около 7 минут на авто. Для автомобилистов на территории комплекса есть подземный паркинг, из которого можно подняться на лифте.
Инфраструктура. В каждом дворе места для отдыха и спортхаб с воркаут‑площадками. На территории откроется собственный детсад, рядом появится школа. В районе работает поликлиника со стационаром, а в будущем здесь появится спорткомплекс с двумя ледовыми аренами.
Пешком можно добраться до торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Небо», а до ТРЦ «МЕГА Парнас» — всего за 15 минут на машине. Недавно около квартала открылся торговый центр «ЭкоПарк» — в семи минутах на авто.
Архитектура и квартиры. Монолитно‑кирпичные 12‑этажные корпуса с панорамными балконами. Фасады облицованы клинкером и штукатуркой в оттенках камня.
Квартиры — от студий до 3‑комнатных вариантов в евроформате с увеличенными окнами и потолками 2,7 м. Есть варианты с гардеробными и балконами.
Кому подойдет. Тем, кто хочет жить за городом, но со всеми его преимуществами: метро, магазинами и кафе в пешей доступности.
«Квартал Лаголово» — мини-город среди дворцов и парков
Каждый ваш выходной может проходить среди дворцов и парков — Красное Село, Гатчина, Петергоф, Дудергофские высоты. Все основные достопримечательности в пешей доступности или всего в получасе езды на авто. Идеально подойдет тем, что ценит близость к истории и природе.
Вернувшись домой в «Квартал Лаголово», вы словно продолжите этот маршрут: во дворах — тенистые аллеи и изящные навесы, а в архитектуре скамеек и уличных фонарей угадываются формы и цвета достопримечательностей Красного Села.
Транспорт. До КАД 20 минут на машине, до метро «Проспект Ветеранов» — полчаса на авто или 50 минут на автобусе, а до аэропорта «Пулково» — 35 минут на машине.
Инфраструктура. На территории квартала три школы и девять детсадов. На первых этажах домов будут работать магазины и кафе, кабинет врача и собственная поликлиника. Рядом с домом фитнес-центр, в 15 минутах пешком или 5 минутах на машине — «Лента», немного дальше — гипермаркет «О’кей» и Fashion House Outlet.
Начинать утро активно проще простого: занимайтесь йогой в воркаут-пространстве, бегайте по зеленому бульвару или сыграйте партию в настольный теннис.
Архитектура и квартиры. Природная палитра фасадов и мотивы скандинавской архитектуры в деталях. Лобби с живыми растениями, а входы в каждый подъезд без ступеней.
Планировки — от студий до четырехкомнатных квартир евроформата с увеличенными окнами и панорамными балконами. Есть варианты с уже готовой отделкой в нейтральных оттенках.
Кому подойдет. Тем, кто выбирает районы около Санкт-Петербурга в окружении парков и любит царский Санкт-Петербург.
«Невская Долина» — жить в квартире, но с собственным палисадником
Самый настоящий квартал‑сад: только представьте, что у вашего подъезда расположен палисадник, где можно высадить любимые травы и цветы.
Во дворах «Невской Долины» деревянные детские площадки и уютные зоны отдыха, два внутренних парка для пикников и чтения, три пешеходных бульвара и тенистая аллея для неторопливых прогулок.
Транспорт. До КАД всего 5 минут на авто, до метро «Пролетарская» — 15 минут, а до центра Санкт-Петербурга — 35 минут. Рядом Большой Обуховский мост, который не разводится ночью, поэтому вы не будете ограничены в передвижениях. В квартале планируется построить 11 многоуровневых паркингов на 6 тысяч машиномест.
Инфраструктура. На территории появится центр врачебной практики и физкультурно-оздоровительный комплекс. От метро «Ломоносовская» проложат трамвайную линию прямо до квартала, а еще продлят Дальневосточный проспект — он свяжет проспект Большевиков с Приневской улицей.
Недалеко от квартала Невский лесопарк и парк имени Бабушкина с аттракционами для детей и взрослых, лазертагом, катком и множеством кафе. В 25 минутах на авто ТЦ «Мега-Дыбенко».
Архитектура и квартиры. Верхняя часть зданий украшена трафаретной окраской, а первые этажи выложены кирпичом. Важная деталь проекта — увеличенные окна в каждой квартире. Кроме обычных лоджий есть варианты квартир с французскими балконами.
Планировки — от широких студий до квартир с угловыми кухнями‑гостиными с несколькими окнами и гардеробными. Доступны варианты без отделки, с предчистовой или готовой.
Кому подойдет. Тем, кто ищет, где купить квартиру в Ленинградской области с зелеными дворами и палисадниками прямо у подъезда.
«Новое Колпино» — жить на природе, но с городской пропиской
Внутри квартала «Новое Колпино» вас ждут приватные дворы‑скверы без машин: бульвары для прогулок, детские площадки для малышей и подростков и спортивная зона.
Входы в подъезды на уровне земли и без ступеней, на первых этажах места для хранения колясок и велосипедов.
Транспорт. До метро «Рыбацкое» 20 минут на авто или 35 минут на автобусе, до ж/д станции Колпино — 7-10 минут на машине, до центра Санкт-Петербурга или площади Восстания — 25 минут на электричке. Пусть до Софийской улицы займет 15 минут на авто, до Петрозаводского — всего 6 минут.
Инфраструктура. На территории уже работают три детских сада и школа с бассейном, позже откроется еще детсад и школа. Рядом с кварталом находится ФОК, МФЦ, почта и торговые центры «Меркурий» и «Ока».
Архитектура и квартиры. 11‑этажные дома с французскими балконами и панорамным остеклением. Фасады из кирпича и декоративной штукатурке в тонах рассвета — вот это романтика!
Лобби также выполнены в природных оттенках, входы без ступеней и порогов, а в специальных помещениях можно будет оставить коляску или велосипед.
Кому подойдет. Тем, кому важна городская регистрация и развитая инфраструктура.
«Сандэй» — в окружении живописных парков
Рядом с кварталом «Сандэй» целых три парка: «Сосновая Поляна» для пробежки среди сосен, тихий Полежаевский для прогулок по тенистым тропам и Южно‑Приморский для развлечений или пикников у воды. И пусть выборы в жизни будут только такими!
В теплый сезон легко устроить мини-отпуск, ведь до Финского залива всего 10 минут на авто, а до дворцовых аллей и музеев Петергофа — 20 минут.
Каждый день — новый маршрут: набережные, пруды, дорожки для велопоездок и скандинавской ходьбы.
Транспорт. До КАД 10 минут на авто, до центра Санкт-Петербурга — 40 минут, а до метро «Проспект Ветеранов» — 15 минут. В пешей доступности ж/д станция «Сосновая Поляна», от которой за 22 минуты можно доехать до Балтийского вокзала. Есть подземный отапливаемый паркинг на 107 машиномест.
Инфраструктура. Прямо на территории квартала будет детский сад на 75 мест. В шаговой доступности находятся муниципальные детские сады и школы, лицей №395 и гимназия №505. Рядом есть и две поликлиники: №50 и №27, а еще фитнес-клуб. Вы будете жить в развитом районе с магазинами и кафе.
Дворы приватные и без машин, со спортивными и детскими площадками.
Архитектура и квартиры. Дома разной высотности — от 7 до 17 этажей. Фасады отделаны светлой декоративной штукатуркой и бетонным камнем, чтобы в квартале было светло даже в пасмурные дни.
Квартиры с остекленными балконами и лоджиями, а на верхних этажах доступны варианты с потолками высотой 3 метра. Выбирайте среди квартир без отделки или уже готовые варианты с кухней и мебелью как из Pinterest.
Кому подойдет. Тем, кто хочет жить в развитом районе и рядом с парками для прогулок.
«Астрид» — камерный квартал в центре Колпино
Тихая набережная Ижоры в пешей доступности, зеленые дворы и камерные дома всего на восемь этажей. Начинайте утро с короткой прогулки к воде со стаканчиком кофе в руке, а вечером наслаждайтесь отдыхом в тишине камерного двора.
Прогуляйтесь по аллеям «Колпинского парка», насладитесь тишиной или арендуйте лодку и прокатитесь по реке Ижоре — все это расположено рядом с кварталом «Астрид». Поклонники спорта оценят дорожки для пробежек и велопрогулок в городском парке.
Транспорт. Быстрый выезд на Московское шоссе, Софийскую улицу и ЗСД. До КАД на авто 15 минут, а до центра Петербурга — 45 минут. До ж/д вокзала Колпино вы доедете за 8 минут на авто, а до станций метро «Звездная» и «Шушары» — за 20 минут.
Инфраструктура. Два детских сада прямо во дворе, школы и поликлиники — в пешей доступности. На первых этажах домов кафе и магазины. До бассейна «Ижорец» — 12-15 минут на машине. И, как всегда, приватные дворы без машин, детские площадки и воркаут‑зоны.
Архитектура и квартиры. Светлые фасады с цветными акцентами. Квартиры с панорамными балконами и готовой отделкой: уже постелен ламинат, поклеены обои под покраску, установлены двери и натяжные потолки. В санузлах плитка и сантехника.
Кому подойдет. Тем, кто не любит высотки и ценит камерный формат жизни.
Как выгодно купить квартиру в Санкт‑Петербурге
В проектах Самолет в Санкт-Петербурге есть две выгодные программы: семейная ипотека 3,5% и ипотека с фиксированным платежом 13,9% на весь срок.
Семейная ипотека 3,5%
Если у вас есть право на господдержку для семей с детьми, это лучший вариант. Что важно знать:
- Ставка — 3,5% годовых.
- Можно использовать маткапитал и иные субсидии (по правилам банка).
- Доступна в проектах Самолет и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области.
Анна и Игорь снимают квартиру в Санкт-Петербурге и присматривают студию в проекте Самолет стоимостью 3 300 000 рублей. У них есть ребенок, поэтому они могут взять семейную ипотеку. Пара накопила первоначальный взнос и готова внести 20% — это 660 000 рублей. Сумма кредита составит 2 640 000 рублей на 30 лет, а ежемесячный платеж — всего 11 900 рублей — меньше, чем арендная плата.
Ипотека 13,9% для всех
Программа для тех, кто не попадает под семейную, но не хочет переплачивать.
- Ставка — 13,9% годовых.
- Процент зафиксирован на весь срок.
Мария присматривает студию за 3 300 000 рублей и вносит 20% — 660 000 рублей. Остаток берет в ипотеку по программе от Самолет со ставкой 13,9% и фиксированным платежом на весь срок. Ее ежемесячный платеж выходит около 31 100 рублей и не меняется со временем — удобно планировать бюджет: сегодня Мария платит за аренду почти столько же, а теперь эти деньги идут уже на ее квартиру.
Если вы влюблены в Санкт-Петербург так же, как и мы, переходите на сайт Самолет и выбирайте квартиру мечты. Почувствуйте вкус жизни и будьте рядом с природой и историей!
Выбрать квартиру в Санкт-Петербурге →
Подписывайтесь на телеграм-канал «Самолет», чтобы первыми узнавать об актуальных предложениях, скидках на квартиры и строительстве новых проектов!