12 сентября. /MEDIA TALK/. По данным ДОМ. РФ, средняя стоимость строительства частного дома в России снизилась до 7,3 млн рублей, что на 12% меньше показателей прошлого года. Такая динамика зафиксирована на портале «строим. дом. рф».
По данным РБК, снижение цен связано с несколькими факторами: уменьшением площади домов, изменением комплектации и активным применением скидок застройщиками. Подрядчики всё чаще ограничиваются предложением домов только с черновой отделкой.
Фото: ru.freepik.com
Спрос на индивидуальное жилищное строительство резко сократился — за семь месяцев 2025 года количество выданных кредитов уменьшилось в семь раз. Тренд на снижение обозначился ещё в середине прошлого года на фоне завершения программ льготной ипотеки, распространявшиеся на ИЖС. Средняя ставка по ипотеке достигла 22,31%.
Среди причин кризиса — переход на эскроу-счета, высокие процентные ставки и снижение покупательской активности. Ситуация привела к приостановке строительства и банкротству некоторых подрядных организаций.
По мнению аналитиков, осенью ожидается дальнейшее снижение цен на фоне низкого спроса и активизации сезонных акций застройщиков.