Казалось бы, покупка новой квартиры в новостройке решает все проблемы. Получаешь ключи — и вот она, долгожданная собственность. Но радость быстро проходит: жильё, сданное застройщиком «под ключ» или даже в формате white box, редко готово к комфортной жизни.
Мы в компании ТАНОС каждый год делаем десятки ремонтов в новостройках и точно знаем, какие элементы в 90% случаев приходится переделывать. Рассказываем, на что стоит обратить внимание, чтобы не выбрасывать деньги на временные решения.
1. Электрика
Застройщики делают электрику по принципу минимум для сдачи. На комнату может приходиться всего пара розеток, а выключатели ставят в неудобных местах.
На практике это выглядит так: удлинители тянутся по всей квартире, провода путаются под ногами, техника подключена через переходники. А если у вас кухня с большим количеством техники или кабинет дома — неудобство становится критическим.
👉 Решение: продумать электрику под свой образ жизни ещё на этапе ремонта. Добавить точки для техники, предусмотреть розетки у прикроватных тумб, продумать освещение.
2. Санузел
Ванная от застройщика часто выглядит «прилично» только на первый взгляд. Плитка из бюджетного сегмента, швы без гидроизоляции, сантехника для галочки. В итоге через пару лет она начинает трескаться, протекать и доставлять дискомфорт.
К тому же разводка труб почти никогда не учитывает реальные потребности. Стиральная машина стоит там, где мешает, раковина неудобная, душ занимает слишком много места.
👉 Решение: перепланировка и замена отделки на качественные материалы. Санузел — это зона, где экономить точно не стоит, ведь исправлять ошибки здесь особенно дорого.
3. Стены и полы
Даже в новых домах стены и полы редко бывают идеально ровными. Застройщик сдаёт объект по нормативам, но для качественной отделки этого мало.
Попробуйте покрасить стены или уложить плитку на готовые поверхности — и сразу заметите перепады и кривизну. Ламинат или паркетная доска ложатся волнами, а двери заклинивают из-за перекосов.
👉 Решение: выравнивание стен и полов, подготовка под чистовую отделку. Это база, без которой даже дорогие материалы будут смотреться дешёво.
4. Двери
Межкомнатные двери от застройщика чаще всего самые бюджетные. Они плохо изолируют звук, быстро царапаются и выглядят так, будто их поставили временно.
Внешне они могут быть симпатичными, но через год-полтора эксплуатации становится понятно: менять всё равно придётся.
👉 Решение: современные двери скрытого монтажа или полотна в потолок. Они делают интерьер современным и не перегружают пространство.
5. Окна
Пластиковые окна от застройщика редко радуют качеством. Уплотнители быстро изнашиваются, фурнитура заедает, а шум с улицы свободно проходит внутрь.
Особенно это чувствуется в квартирах у дороги или в жилых комплексах с активным двором.
👉 Решение: заменить стеклопакеты на более качественные или хотя бы улучшить утепление. Это сразу повысит комфорт проживания.
Почему застройщик экономит?
Всё просто: задача строительной компании — сдать объект в срок и уложиться в бюджет. Материалы выбираются по принципу «чтобы соответствовать минимальным требованиям».
В 90% случаев квартира от застройщика требует серьёзной доработки. Если этого не сделать сразу, вы столкнётесь с постоянными неудобствами: нехваткой розеток, протекающей сантехникой, кривыми стенами и шумными окнами.
Мы подходим к ремонту комплексно: заранее рассчитываем смету, учитываем все нюансы и избавляем клиентов от неприятных сюрпризов.
👉 Хотите, чтобы ваша квартира была действительно готова к жизни, а не напоминала временное жильё? Оставляйте заявку на нашем сайте https://sktanos.ru/?utm_source=dzen и получите бесплатную консультацию специалиста.