Опыт автора. Что теперь делать владельцам арендного жилья.
Карина ДРУЖИНИНА
Я сдаю квартиру более 10 лет и, как многие россияне, избегаю некоторых потенциальных квартирантов в виду их культурных особенностей. И виной тому не банальные стереотипы. Печальный опыт у моей семьи уже был.
Как-то мои родители сдали комнату в общежитии цыганам. И началось…
Во-первых, каждый раз было целым целым квестом вытрясти с них деньги. Мобильных телефонов тогда ещё не было. Звонили по городскому, договаривались о встрече, приезжали в назначенное время — а дома никого, или только хозяйка, у которой вечно нет денег. Мол, кошелёк — только у главы семьи, а он поехал "по делам".
Иногда просто не открывали, хотя за дверью слышался шум. И только звук хозяйского ключа в замочной скважине заставлял квартирантку тут же ломануться к двери. Она выскакивала за порог, а в комнате тут же всё затихало.
Сдавали жильё паре с ребёнком. Но количество обуви у порога наталкивало на определённые мысли.
Это родственники в гости приехали. Завтра уедут,
— оправдывалась женщина.
Как такое количество "гостей" помещалось в комнатушке 20 кв метров, конечно, удивляло.
Страшный финал: ну а чего ожидали?
Контингент во всей общаге был типичный, поэтому никто не жаловался на наших постояльцев. Да и найти туда приличную семью было сложно. Но вскоре родителям всё же надоели проблемные квартиранты и они велели им съезжать.
Тут-то и ждало самое страшное. Договорились о передаче ключей. Но когда мы приехали, в комнате уже никого не было. И привычной обуви в коридоре тоже.
Открыли своим ключом, вошли и ахнули. Комната кишела тараканами. Насекомые просто падали с потолка.
Было очень стыдно перед соседями, даже перед вечно проспиртованным ДядьМишей.
Комнату тогда продезинфицировали и продали, выдохнув. Казалось, обь этом кошмаре все забыли. Но, спустя 25 лет, похожая ситуация коснулась уже меня лично.
Оберег больше не работает
Размещая объявление о сдаче жилья, я всегда морально готовлюсь к шквалу звонков и сообщений от мигрантов. Тем более после того, как запретили писать фразу-оберег "только славянам".
Но распознать нежелательных квартирантов легко по стилю письма с тысячей ошибок и акценту. А дальше уже изворачиваешься: интересуют только граждане РФ/семья не более, чем с одним ребёнком/люди в красных шляпах. В общем, можно выдвинуть любое ограничивающее требование, лишь бы это не было ущемлением по национальному признаку.
Но с цыганами другое дело! Явного акцента у них нет, имена русские. Так я недавно провалила предварительное собеседование, не распознав "рэд флаг", и договорилась о встрече в квартире с Николаем и Надей. Смутило меня лишь то, что женщина представилась не полным именем и завершила разговор фразой:
Уже едем, моя хорошая.
"Мы граждане России!"
Но мужчина приехал один. Выглядел прилично. Осмотрел квартиру, всё ему понравилось.
Он набрал Наде и заговорил с ней на непонятном мне языке. После звонка я прямо спросила: "Вы цыгане?"
Да. Но мы граждане России. Здесь родились, здесь всю жизнь живём. Вот паспорт.
Я понимала, что не хочу сдавать квартиру. Моё оцепенение прервал зазвонивший в руках Николая телефон. Это была Надя. Хотела поговорить со мной.
Цыганский гипноз существует?
Мы хорошие. Дети хорошие. Николай работает. Деньги вовремя будут. Я уже еду. Давай договор, давай ключи, моя хорошая.
Я только стояла кивала в трубку. И, кажется, впервые поверила в цыганский гипноз. Не могла сказать "нет", не могла придумать причину для отказа. Хотя за день до этого на встрече с женщиной с ребёнком легко отказала. Хотя она усиленно давила на жалость. Показалась неблагонадёжной. А тут я была как в тумане.
То, что мужчина приехал один, спасло. Предложила, чтобы он подождал супругу в машине, а я пока схожу за вторыми ключами (живу рядом).
Только зайдя домой, я как-будто протрезвела. Вспомнила опыт родителей с подобными квартирантами, тут же набрала Николая и сказала "Простите, обстоятельства изменились. Я не могу сдать вам квартиру". Он, кстати, даже не удивился.
Дело не в национальности
В конце лета столичный суд огорошил россиян новостью: признал дискриминацией объявления об отказе в сдаче жилья цыганам по всей России. Да, раньше многие писали "цыганам не звонить", сразу отсекая потенциальных нежелательных квартирантов. Теперь так делать нельзя.
Напомним, ранее была запрещена фраза про сдачу жилья только славянам. А когда люди стали возмущаться, тыча на объявления "только для мусульман", такое тоже запретили.
И, вроде бы, правильно, но есть нюансы. Цыгане — это больше не национальность, а образ жизни. Все мы прекрасно понимаем, что цыганские таборы в России не живут по законам России. Более того, все в курсе, что законы в таборах не соблюдаются, и цыганам разрешают не соблюдать даже основополагающие законы,
— пишет в своём телеграм-канале член Совета по правам человека при президенте России, редактор ИА Regnum Марина Ахмедова.
Меняет ли что-то новый закон
Она приводит в пример то, что цыганских детей женят в 11, 12, 13 лет. В 16 таборянка — это старая дева. В этом возрасте она уже должна третьего ребёнка воспитывать. Работать ей нельзя. Разве что гадать и попрошайничать. У мужчин-цыган работа порой тоже специфическая. Не будем тут перечислять, чем они занимаются, все и так знают.
А теперь вопрос — ну реально кто захочет сдавать свою квартиру людям с таким образом жизни? Когда просят не звонить людей с таким образом жизни, то просто предупреждают: не надо вот это всё беззаконие нести в мой дом. К нации это имеет очень малое отношение.
Поэтому кажется странным запрет на такие объявления на фоне разрешения не соблюдать законы в таборах. Этот запрет очень красиво бы смотрелся, если бы в таборах навели порядок — запретили детские браки, подтянули образование цыганских детей, женщин устроили бы на работу.
Но если всего этого не менять, то какой толк в запрете на объявления? По факту немногие люди, отличающиеся по образу жизни от уклада табора, желают сдавать цыганам квартиры. И придумают любую причину этого не делать. Да и объяснения не обязательны (такого закона пока ещё не придумали).
Новый запрет лишь усложняет жизнь арендодателям и квартиросъёмщикам. Лишние звонки, переписки и встречи — вот и всё.