Сделка с куплей‑продажей квартиры — не просто подписание бумаг. Ошибки в документах, скрытые обременения, неправильные формулировки могут обернуться серьёзными потерями. Если вы планируете недвижимость в Москве или Одинцово — доверьтесь специалисту, чтобы обезопасить себя с первого шага.
Почему сопровождение юриста особенно важно в Москве и Одинцово
- Высокая плотность сделок — рисков больше, чем кажется
- Мошеннические схемы на рынке жилья — залоги, двойные продажи, неправильные кадастровые данные
- Без оценки рисков на старте легко столкнуться с серьёзными проблемами в дальнейшем
Что включает сопровождение сделок с недвижимостью
- Проверка юридического состояния объекта: правоустанавливающие документы, история собственности, обременения и аресты
- Анализ всех договоров: купля‑продажа, дарение, ипотека, приватизация
- Подготовка текста договора — чтобы условия были понятны и защищали клиента
- Контроль расчётов: безопасные методы, банковская ячейка, аккредитив
- Присутствие при сделке у нотариуса или в банке
- Регистрация права собственности в Росреестре
- Рекомендации по налогам, разделу долей, защите прав супругов
✅ Чек‑лист, что обязательно нужно проверить до сделки
- Кто собственник и на каком основании
- Есть ли обременения, залоги или аресты
- Согласны ли все собственники на продажу
- Все ли суды или споры по объекту завершены
- Документы по кадастровому плану, техпаспорту — без ошибок
- Наличие согласия супруга, если имущество приобреталось в браке
Пример из практики
Клиент хотел купить квартиру в новостройке. Мы выяснили, что объект числится под залогом. Переговорили и сформировали договор таким образом, чтобы проблем с банком не возникло. Сделка прошла безопасно, клиент получил ключи без судебных споров.
❓ Часто задаваемые вопросы
Можно ли обойтись без юриста?
Можно, но риск потерять имущество или деньги многократно выше.
Кто платит за юридическое сопровождение?
Обычно покупатель — именно он заинтересован в безопасности сделки.
Часть процедур можно сделать удалённо?
Да. Анализ документов, подготовка договора — всё это часто делается онлайн. Финальная фаза — у нотариуса или в банке.
Сколько стоит помощь юриста
- Консультация — от 3 500 ₽
- Проверка документов и подготовка договора — от 12 500 ₽
Цена зависит от вида объекта недвижимости, сложности документов и объёма работы — по результату консультации предложим точную стоимость.
Контакты
📍 Офисы в Москве и Одинцово
Приём: будни 9:00–21:00, выходные 10:00-21:00
+7 (499) 113‑15‑73
#сделкаснедвижимостью #юристМосква #юристОдинцово #Малкинипартнеры #юристпонедвижимости