❗️Недострой — главный страх инвестора. В Дубае с 2007 года все сделки с новостройками проходят через эскроу-счета — механизм, который защищает деньги покупателей. 🔑 Как это работает: 🤩Оплата уходит на спецсчет, а девелопер получает её частями по мере строительства. 🤩Доступ к основной сумме только после выполнения 50% работ. 🤩Контроль ведёт RERA: проверяет отчёты инженеров и регулирует банки-партнёры. 📌 Что это даёт инвестору: 🤩деньги не тратятся «налево» 🤩стройку можно завершить даже при банкротстве девелопера 🤩при отмене проекта средства возвращаются Я лично проверяю регистрацию эскроу-счетов на госпорталах перед тем, как рекомендовать проект. И далеко не все объекты проходят такую проверку на безопасность. #полезное
❗️Недострой — главный страх инвестора.
В Дубае с 2007 года все сделки с новостройками проходят через эскроу-счета — механизм, который защищает деньги покупателей.
🔑 Как это работает:
🤩Оплата уходит на спецсчет, а девелопер получает её частями по мере строительства.
🤩Доступ к основной сумме только после выполнения 50% работ.
🤩Контроль ведёт RERA: проверяет отчёты инженеров и регулирует банки-партнёры.
📌 Что это даёт инвестору:
🤩деньги не тратятся «налево»
🤩стройку можно завершить даже при банкротстве девелопера
🤩при отмене проекта средства возвращаются
Я лично проверяю регистрацию эскроу-счетов на госпорталах перед тем, как рекомендовать проект. И далеко не все объекты проходят такую проверку на безопасность.
#полезное
