У этого минского дома – долгая история со счастливым финалом. Еще во время стройки часть многоэтажки в Уручье просела. На решение проблемы с грунтами застройщику понадобилось несколько лет. Сегодня дом укреплен, сдан и заселяется новоселами. Оставшиеся в многоэтажке квартиры застройщик выставил на продажу. Причем, по весьма привлекательной стоимости. Информацию озвучил «Минскстрой».
МинскЯндекс Карты — транспорт, навигация, поиск мест
Многоэтажка сразу же привлекла внимание дольщиков. На этапе фундамента квадратный метр с машино-местом тут предлагали по 1080 долларов, поэтому за квартирами выстраивались очереди. Однако когда здание было фактически возведено, стройка остановилась. В 2019 году выяснилось, что дом, построенный на месте русла реки, дает чрезмерную усадку.
Так как для Минска такая ситуация – редкость, столичным строителям даже пришлось обращаться к коллегам из Санкт-Петербурга. На основании их рекомендаций «Минскметропроект» разработал проект по усилению фундамента с помощью массовой забивки свай. Эти работы были проведены еще в прошлом году.
Сегодня дом укреплен и сдан в эксплуатацию. Оставшиеся в многоэтажке квартиры несколько раз продавали через аукционы, а теперь их можно купить непосредственно у застройщика. Так, сейчас «Минский домостроительный комбинат» предлагает 17 трехкомнатных квартир площадью 83-86 квадратных метров. Стоимость квадрата – 3500 рублей (1135 долларов). Отметим, что это ниже средних значений рынка.
Получается, что трешка с черновой отделкой в сданном доме обойдется покупателю в 291-300 тысяч рублей (94-97 тысяч долларов) в зависимости от площади.