Архитекторы высказались о новых жилых комплексах Нижнего Новгорода

Известные нижегородские архитекторы оценили качество, внешний облик и благоустройство 14 новых жилых комплексов столицы Приволжья. Своим мнением они поделились с корреспондентом ДОМОСТРОЙНН.РУ.

Экскурсия для специалистов в области архитектуры, градостроительства, недвижимости и бизнеса прошла 30 августа в рамках архитектурно-строительной премии «Искусство строить — 2025» (18+). Эксперты посетили сданные в эксплуатацию жилые комплексы, чтобы выбрать победителя в номинации «Лучший реализованный ЖК». Так, в сити-туре приняли участие главный архитектор ООО НПП «Архитектоника» Александр Худин, главный архитектор ООО «Проектная Компания «Горпроект» Максим Горев, заведующая кафедрой архитектурного проектирования, главный архитектор архитектурной мастерской ННГАСУ Анна Гельфонд, ректор Нижегородского государственного архитектурно-строительного университета Дмитрий Щеголев, главный архитектор проектов компании ММТ Ксения Рябинкина.

Архитектор Александр Худин выбрал для себя трех фаворитов: жилые комплексы КМ «Ривер Парк», Гранд-Квартал «Бетанкур» и КМ Residence Prime. По словам эксперта, каждый из этих проектов хорош по-своему. Например, КМ «Ривер Парк» Александр Худин похвалил за оригинальный подход к застройке набережной Оки, а КМ Residence Prime — за яркую архитектуру.

«КМ „Ривер Парк“ я отметил его парадное, солидное и одновременно оригинальное современное прочтение застройки нижегородских набережных. Гранд-Квартал „Бетанкур“ мне понравился своеобразным решением сложной градостроительной ситуации, оригинальным прочтением стандартной композиции из параллельно стоящих зданий. КМ Residence Prime — мой третий фаворит — запомнился оригинальным и ярким архитектурным решением: объект стал настоящей доминантой данного района и всей набережной», — поделился главный архитектор ООО НПП «Архитектоника».

Ксения Рябинкина — главный архитектор проектов компании ММТ — в личной беседе также выделила три комплекса, которые, по ее мнению, достойных высоких оценок: ЖК «Дом на Кирова», ЖК «Гребешковский» и ЖК KM Residence Prime.

«Мне очень понравился ЖК „Дом на Кирова“ — авторы великолепно обыграли главный фасад современного жилого дома, который идеально вписался в историческое окружение со сталинскими домами, а ЖК „Гребешковский“ понравился своей „человечной“ высотой в 5 этажей и уединенным месторасположением», — отметила Ксения Рябинкина.

В то время, как архитекторы оценивали фасады, планировочные решения, композицию и другие важные аспекты, один из экспертов обращал особое внимание на звукоизоляцию в новостройках. Ректор ННГАСУ Дмитрий Щеголев рассказал, что акустический комфорт должен быть одним из главных критериев при выборе жилья, ведь высокая «слышимость» — это первое, на что жалуются жильцы современных домов.

«В этом году, проверяя комплексы, я еще больше утвердился во мнении, что высокая стоимость квадратного метра никак не гарантирует комфортную жизнь в квартире. Да, возможно у вас будет хороший вид из окна, лапомойка, но вы также, как и в эконом жилье будете слышать соседей или шум от транспортной магистрали. Если, конечно, сами не озаботитесь этим вопросом до выполнения отделки. А после будет уже поздно. Поэтому я считаю, что очевидно назрел вопрос разработки добровольной системы классификации жилья по уровню потенциального акустического комфорта», — сказал Дмитрий Щеголев.

В целом архитекторы позитивно отозвались о новых нижегородских жилых комплексах, отмечая, что подобные экскурсии благотворно влияют на развитие архитектуры в городе.

«Я думаю, что подобное мероприятие представляется крайне важным для информирования специалистов и широкой публики о новых тенденциях в области жилищной архитектуры Нижнего Новгорода, развития духа соревнования в этой области, аналитического рассмотрения достоинств и развития и совершенствования типологии жилища в нашем городе», — резюмировал архитектор Александр Худин.

Подробнее о том, как новые проекты оценили другие члены жюри, среди которых представители органов власти региона, бизнеса, риэлторы и девелоперы, читайте в нашем большом репортаже — часть 1 и часть 2.