В первые дни сентября так хочется задержать ускользающее лето. Щедрые лучи солнца и освежающая прохлада моря, тонкий аромат цветущего олеандра и сахарная спелость фруктов – все это сплетается в теплые воспоминания об отпуске. И если мысли об осенней слякоти и сезонных простудах вызывают хандру – это верный знак, что пора воплотить давнюю мечту и обосноваться на юге. Приобрести квартиру в строящемся жилом комплексе комфорт-класса «Сады у моря» в Темрюке сейчас можно на особенно выгодных условиях, от 3,7 млн рублей. А по программе семейной ипотеки доступна ставка от 3,5%. Это отличный вариант не только для жизни и отдыха, но и для инвестиций в курортную недвижимость.
Темрюк – город меж двух морей
Темрюк расположен чуть в стороне от скоростных магистралей, но на пути большого туристического потока на курорты Краснодарского края и Крыма. Отдыхающие сворачивают с трассы М4 «Дон», чтобы насладиться тишиной, покоем и своими глазами увидеть красоту этих мест. Весной 2025 года запущена новая скоростная магистраль – теперь дорога от Краснодара занимает не более часа, а до аэропорта Анапы или Крымского моста можно без пробок добраться за полчаса.
Темрюк часто называют портом двух морей. На самом деле он находится в пяти километрах от побережья Азовского моря, что уберегает горожан от пронизывающих морских ветров. При этом для расслабленного пляжного отдыха в их распоряжении длинная прибрежная полоса в станице Голубицкой и песчаные отмели станицы Благовещенской и Витязево, куда частенько приплывают стайки дельфинов. В этом заключается уникальность Таманского полуострова, которая делает его настолько притягательным для отдыха. Утром можно насладиться тишиной и релаксом на чистых ракушечных пляжах Азовского моря, а вечером – окунуться в сияющие огни и музыку черноморских курортных городов. Кроме того, вблизи от города расположены природные достопримечательности: уснувшие вулканы и соленые озера с лечебной грязью, живописные лиманы с цветущими лотосами, а также раскопки античных городов, винодельни и семейные фермерские хозяйства.
Впрочем, даже в разгар туристического сезона жизнь в Темрюке течет спокойно и размеренно: город утопает в зелени парков и скверов, на ухоженных улочках нет шумных толп отдыхающих и автомобильных пробок. При этом это вовсе не захолустье, а крупный административный центр с множеством магазинов, ресторанов, кофеен, фитнес-центров и салонов красоты. Помимо развитой социальной инфраструктуры: детских садов, школ, центров творческого развития, спортивных секций, больницы и поликлиники, в Темрюке есть и масса развлечений для семейного отдыха: торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, зоопарк, дельфинарий, аквапарк, парк аттракционов и даже крокодиловая ферма.
Темрюк – идеальное место для жизни на юге
По статистике, в Темрюке 250 солнечных дней в году, в феврале в парках уже цветут крокусы и гиацинты, а воздух звенит от птичьих трелей. Благодаря мягкой южной зиме без снега и сильных ветров город прекрасно подходит для семей с детьми. Впрочем, и для представителей старшего поколения благотворный климат, близость к морю и чистый воздух становятся залогом крепкого здоровья и счастливого долголетия.
Выбор жилья в Темрюке на протяжении довольно долгого времени был ограничен старым фондом. Однако сейчас здесь возводится первый жилой комплекс комфорт-класса «Сады у моря», в котором создано гармоничное пространство для жизни, соответствующее современным стандартам городского комфорта. Строительство ведет ГК «Каскад», один из ведущих девелоперов юга России. За десять лет работы в строительной сфере компания завоевала репутацию надежного и ответственного застройщика, который сдает объекты даже раньше заявленного срока. Первая и вторая очереди жилого комплекса уже сданы, практически завершено строительство последней, третьей, очереди.
Вокруг жилого комплекса уже сформировалась особая среда: красивые закрытые дворы с ландшафтным озеленением, которое по-разному раскрывается со сменой времен года, супермаркет и пункт выдачи интернет-заказов, которые для удобства жителей расположены прямо на первом этаже дома. На детских площадках с развивающими игровыми комплексами то и дело звучит детский смех, а любители здорового и активного образа жизни устраивают тренировки на свежем воздухе на спортивных площадках с воркаут-зоной.
Основное парковочное пространство расположено за периметром двора, что делает прогулки с детьми спокойными и безопасными, обустроены и специальные велосипедные дорожки. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, поликлиника, а также школа и детский сад. Совсем скоро напротив первого литера ЖК «Сады у моря» будет построен современный, хорошо оснащенный муниципальный детский сад на триста мест. У жилого комплекса собственная управляющая компания и котельная, что существенно снижает размер коммунальных платежей.
Квартиры в жилом комплексе сдаются с качественной предчистовой отделкой (white box), что позволяет сберечь время и деньги на «грязных» отделочных работах и сразу перейти к самому интересному и вдохновляющему: созданию интерьера, который будет отражать вкусы и интересы владельцев квартиры. Широкий выбор продуманных планировочных решений позволяет учесть разные жизненные сценарии: от уютной студии для молодых специалистов с большими планами до просторной квартиры с двумя спальнями для семьи, воплотившей давнюю мечту о переезде к морю. А террасы будто созданы для того, чтобы без спешки наслаждаться дивными южными закатами и панорамным видом на город.
Стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Сады у моря» составляет от 105 000 рублей, что значительно ниже, чем в Краснодаре, Анапе или Сочи. Купить квартиру в строящемся или уже сданном доме можно по привлекательной цене от 3,7 млн рублей.
Для семей, в которых воспитывается один ребенок младше семи лет или двое несовершеннолетних детей, действуют особые условия ипотечного кредитования: размер процентной ставки составляет 6%, а в некоторых случаях – даже 3,5%, что делает приобретение квартиры в жилом комплексе комфорт-класса, расположенного в курортной зоне, выгодным вложением с точки зрения инвестиций. Минимальный первоначальный взнос составляет от 15%, можно использовать в качестве взноса материнский капитал. Так, ежемесячный платеж за квартиру площадью 35 кв. м при сроке кредитования 20 лет составит от 18 000 рублей, что ниже среднерыночной ставки аренды в Темрюке.
ЖК «Сады у моря» – это не просто новостройка. Это уже живой, благоустроенный жилой комплекс с доступной ценой, выгодной ипотекой и всем, что нужно для комфортной и счастливой жизни на юге.
Если вы мечтаете о море, чистом воздухе и спокойной жизни для семьи – Темрюк и «Сады у моря» могут стать вашим новым домом.
📞 Рассчитать ипотеку можно по телефону: 8 800 100-99-59
🌐 Официальный сайт ЖК: садыуморя.рф
Подписывайтесь на наш тг-канал (https://t.me/skkaskad), чтобы первыми узнавать об акциях и наблюдать за ходом строительства жилых и гостиничных комплексов ГК «Каскад»!